НЕДВИЖИМОСТЬ
По данным Ассоциации арендного жилья (ANB), консолидационный пакет правительства в его нынешнем утвержденном виде приведет к удорожанию годовой аренды квартиры площадью 60 кв. м в среднем на 2 000...
После покупки издательства Mafra финансовая группа Kaprain Карела Пражака решила заняться недвижимостью. Пражак и другие инвесторы построят многоквартирный дом в Летнянах, а желающие смогут...
Цены на аренду жилья продолжают расти. В городах с высшими учебными заведениями высокий спрос на жилье со стороны студентов приводит к росту цен перед началом учебного года. Все больше людей,...
Хотя ставки по ипотечным кредитам в первоначальных предложениях в чешских банках составляют около 6-7%, при наличии достаточного дохода соискатель может договориться о ставке даже на один процент...
Если в следующем году снизится налог на жилье, то цены на предлагаемые квартиры упадут, считают застройщики. Предложение о снижении налога с нынешних 15 до 12% входит в правительственный пакет мер...
Мошенники пытаются вымогать деньги у потенциальных арендаторов через объявления о сдаче квартиры. Они привлекают потенциальных жертв низкой ценой или брендом крупной компании, которая не имеет к...
Министерство охраны окружающей среды представило условия, при которых можно будет подать заявку на получение субсидии на ремонт старого жилого фонда. Само министерство называет эту программу Oprav...
Средняя ставка по ипотечным кредитам в начале сентября снизилась до 6,1% по сравнению с 6,19% в августе. Ставки снижаются четвертый месяц подряд.
За падением объемов строительства в июле стоит малое количество заказов, что вызвано неуверенностью инвесторов в рентабельности новых проектов. Низкий объем заказов объясняется высокими ценами на...
Государство рассматривает возможность корректировки налога на добавленную стоимость. Те, кто подождет с покупкой новой квартиры до следующего года, смогут сэкономить сотни тысяч, если застройщик...
В период высоких процентных ставок и дорогих ипотечных кредитов арендное жилье является актуальной темой для девелоперов и инвесторов. Поскольку продажи квартир практически остановились, на первый...
Уважаемые читатели, приглашаем вас в уникальное путешествие по самой маленькой квартире в Чехии. Подготовьтесь к захватывающему рум-туру, который перевернет ваше представление о том, каково это —...
Финансирование девелоперских проектов в Чехии давно стало сложной задачей, но сейчас оно подвергается самому серьезному испытанию. Недавний бум еврокредитов, которые были значительно дешевле...
Компания Trigema не хочет приостанавливать реализацию других проектов в сложившейся ситуации на рынке жилья. «Когда процентные ставки снова упадут, спрос на рынке проснется. Только предложить...
Земельные участки под застройку в Чехии в среднем стали дороже почти на 16% по сравнению с прошлым годом. Только за последний квартал они подорожали на 2%.
Чем драматичнее были события — особенно дискуссии между крупными застройщиками и государством — перед утверждением окончательного варианта нового закона о строительстве, тем больше тишины царило...
Сложность получения разрешений на строительство наряду с другими факторами делает Чешскую Республику менее привлекательной для инвестиций в жилищное строительство.
Для покупки квартиры площадью 70 кв. м в Чехии требуется в среднем 13 годовых зарплат брутто, что примерно соответствует уровню прошлого года. Прага занимает третье место по трудности покупки жилья...
Во втором квартале текущего года цены на квартиры упали на 2,1% по сравнению с предыдущим кварталом, а цены на отдельные дома снизились на 0,6%. С другой стороны, цены на землю выросли на 2% по...
Чехи дорого заплатят за незначительную коррекцию цен, которая стала результатом замедления рынка в этом году. Дефицит квартир в предложениях застройщиков будет ощущаться по крайней мере в течение...
Процентная ставка по новым ипотечным кредитам в июле снизилась до 5,8%, достигнув минимального значения с августа прошлого года. Однако она все еще находится на самом высоком уровне за последние 20...
Студенты, обучающиеся в чешских вузах, теперь платят за аренду жилья в крупных городах примерно на 10% больше, чем год назад. Этот рост обусловлен инфляцией и стремлением арендодателей покрыть свои...
Мужчины, несмотря на более высокие доходы, как это ни странно, снимают меньшее жилье. 16% мужчин живут в квартирах площадью до 40 м2, среди женщин таких 10%. Около 39% женщин и 37% мужчин тратят...
Эксперт по жилищному финансированию Либор Остатек советует, как договориться о более дешевой ипотеке.
Жилые дома в комплексе Nuselský pivovar Residence предлагают широкий выбор планировок и дизайнов квартир высокого уровня.
Недвижимость в Чехии
В наши дни недвижимость за границей перестала казаться роскошью: ведь предложение настолько разнообразно, что может удовлетворить запросы самого разного покупателя, сомнения относительно покупки жилья за границей потеряли свою актуальность. Появляется новый вопрос: в какой стране покупать жилье? Несмотря на то, что вариантов на рынке великое множество, европейская недвижимость не только не теряет популярность, а наоборот, становится все более привлекательной, особенно для граждан России и стран СНГ. Недвижимость в Чехии обладает оптимальным сочетанием цены и качества. Очевидно, что чешская недвижимость на сегодняшний день является одной из более перспективных в контексте инвестирования капитала. Если Вам недостаточно перечисленных безусловных преимуществ, мы добавим и еще один аргумент: юридическая процедура покупки недвижимости в Чехии очень проста и доступна, в отличие от других стран в Чехии при покупке недвижимости не предъявляются строгие требования, которые должны соблюсти потенциальные покупатели.
В разделе "Недвижимость в Чехии" мы расскажем не только о рынке недвижимости: спросе и предложении, различных видах недвижимости (жилая и коммерческая, элитная и доступная, дома и квартиры, жилье в Праге и других городах Чехии), а также и других аспектах, связанных с недвижимостью в Чехии.
Во-первых, о покупке квартиры или дома в Чехии на ипотеку. На сегодняшний день чешские банки могут предоставлять иностранным гражданам, желающим приобрести недвижимость в Чехии, ипотечные кредиты в размере от сорока до семидясяти процентов от стоимости объекта под 7-10% годовых. Однако, не стоит обольщаться, ведь к этим цифрам стоит добавить обязательные расходы на страхование жизни, оплату услуг банка по ведению счета ипотечного кредита, оплату услуг, предоставляемых финансовыми консультантами и др. Таким образом, стоимость ипотеки растет достаточно сильно. Получение ипотечного кредита в Чехии с трудом можно назвать простым мероприятием, ведь, кроме всего прочего, банку необходимо предоставить целый перечень документов, подтверждающих доходы, а также справки из налоговой инспекции и выписки из банка.
Во-вторых, мы расскажем об особенностях содержания недвижимости в Чехии, а именно о налогах на недвижимость, коммунальных платежах и многом другом. При расчете налога на недвижимость учитывается расположение и площадь объекта недвижимости. Очевидно, налоги на недвижимость в Праге выше, чем в других менее крупных городах Чехии. К коммунальным платежам относится плата за электроэнергию, отопление, воду и взносы в резервационный фонд. Сюда входят взносы на содержание территории рядом с домом, на текущий ремонт (а именно замену стояков, окон) и т.д.
Кроме этого, мы будем держать Вас в курсе тенденций на чешском рынке недвижимости и предоставлять самую достоверную и свежую информацию.
Популярное