НЕДВИЖИМОСТЬ
Закрытость и закостенелость Министерства регионального развития не позволили внести существенные изменения. Во многих отношениях новый закон не соответствует ни программной декларации правительства...
«Благодаря избытку денег на мировых рынках сложилась абсурдная ситуация, когда процентные ставки были очень низкими и фактически происходило перераспределение стоимости между кредиторами и...
Подобные предложения новостроек в Праге встречаются не так уж и часто. На продажу представлены 4 энергоэффективные квартиры с собственным садом, гаражом и открытым парковочным местом.
Cамые ожидаемые новостройки в Чехии — выгодные вложения в недвижимость или покупка недвижимости для жилья.
Времена, когда на рынке недвижимости было много желающих купить квартиру или дом и они переплачивали десятки и даже сотни тысяч крон, прошли.
«Большинство чехов живут в собственных домах, только 22% снимают жилье. В Германии или Австрии этот показатель вдвое выше», — говорит Йиржи Вайнер из Creditas Real Estate (CRE).
На севере Праги будет построен современный зеленый район под названием Evergreen. Застройщик — Doma je Doma s.r.o., девелопер, специализирующийся на строительстве жилых комплексов и преобразовании...
Всего в 25 минутах езды от центра Праги на продажу представлены 9 двухэтажных домов. Этот девелоперский проект предлагает энергоэффективное современное жилье с отличной планировкой и собственным...
Банки имеют cкрытые резервы для этих скидок благодаря более высоким процентным ставкам. Почему стоит поторговаться, прежде чем заключать ипотечный договор?
В январе объем строительного производства в Чешской Республике в целом вернулся к росту, увеличившись на 5,4% в годовом исчислении. Строительство жилых и нежилых зданий в Чехии выросло на 7,9%....
82% чехов, проживающих в арендованном жилье, планируют остаться там надолго, из них чуть меньше половины — постоянно. Однако, как показало исследование, проведенное компанией Creditas Real Estate,...
Дорогие и недоступные ипотечные кредиты и растущие цены на недвижимость заставили треть чехов изменить свои планы. Они не будут покупать собственный дом в ближайшие пять лет.
Bellevue Palace, расположенный в Праге на набережной Сметаны, переходит от обанкротившейся компании из группы Arca к новому владельцу — компании миллиардеров Даниэля Кржетинского и Патрика Ткача....
Ипотечные ставки падают. Вместе со снижением цен на недвижимость это может немного сдвинуть рынок. Однако восстановление будет лишь «небольшой заплаткой на огромном дефиците», считает эксперт по...
На пражских Виноградах заканчивается строительство современного комплекса с 27 квартирами. Этот проект уникален прежде всего тем, что в центральной части чешской столицы крайне редко появляются...
Легендарный Hotel International переходит под управление группы Czech Inn Hotels Ярослава Свободы. Бывший владелец отеля — компания Mozart Hotel Group — покидает пражский рынок.
Сейчас мало кто заинтересован в покупке квартиры, кроме финансово обеспеченных инвесторов. В регионах почти прекратились просмотры, однако продавцы пока не готовы делать скидки, сообщили Právo...
Территория бывшего пивоваренного завода в пражском районе Нусле станет новым комплексом под названием Nuselský pivovar, который будет в основном жилым.
К покупке предлагаются современные квартиры семейного типа, а также квартиры, расположенные в помещениях бывшего замка, и коммерческие помещения, включая отреставрированную пивоварню с рестораном и...
Высокие цены на недвижимость и недоступная ипотека меняют отношение чехов к жилью. Эти изменения отражены в новом исследовании Creditas Group, которое указывает на растущую популярность арендного...
Вилла на зеленом склоне в пражском районе Троя от бывшего основателя компании по продаже автомобилей AAA за 390 млн крон и квартира на Виноградах с винным погребом за 150 млн крон. Это самые...
Наибольшее количество новых квартир, проданных в чешской столице в прошлом году, расположено в Праге 9 — 695. Семь из десяти квартир были меньшей планировки, 1+кк или 2+кк.
В престижном пражском районе Винограды предлагается комфортабельный жилой проект Vila dům na Vinici.
ШОК ДЛЯ ЗАСТРОЙЩИКОВ В ЧЕХИИ. «ВПЕРВЫЕ У НАС ЕСТЬ РАЗРЕШЕНИЕ, А МЫ НЕ СТРОИМ», — ГОВОРИТ ОДИН ИЗ НИХ
Рынок новых квартир в Праге замер. Застройщики впервые попадают в ситуацию, когда у них есть разрешение на строительство, но они откладывают начало работ. По словам владельца Central Group Душана...
Проект SO-HO Rezidence строится в пражском районе Голешовице путем реконструкции промышленного объекта Tesla и возведения нового здания.
Недвижимость в Чехии
В наши дни недвижимость за границей перестала казаться роскошью: ведь предложение настолько разнообразно, что может удовлетворить запросы самого разного покупателя, сомнения относительно покупки жилья за границей потеряли свою актуальность. Появляется новый вопрос: в какой стране покупать жилье? Несмотря на то, что вариантов на рынке великое множество, европейская недвижимость не только не теряет популярность, а наоборот, становится все более привлекательной, особенно для граждан России и стран СНГ. Недвижимость в Чехии обладает оптимальным сочетанием цены и качества. Очевидно, что чешская недвижимость на сегодняшний день является одной из более перспективных в контексте инвестирования капитала. Если Вам недостаточно перечисленных безусловных преимуществ, мы добавим и еще один аргумент: юридическая процедура покупки недвижимости в Чехии очень проста и доступна, в отличие от других стран в Чехии при покупке недвижимости не предъявляются строгие требования, которые должны соблюсти потенциальные покупатели.
В разделе "Недвижимость в Чехии" мы расскажем не только о рынке недвижимости: спросе и предложении, различных видах недвижимости (жилая и коммерческая, элитная и доступная, дома и квартиры, жилье в Праге и других городах Чехии), а также и других аспектах, связанных с недвижимостью в Чехии.
Во-первых, о покупке квартиры или дома в Чехии на ипотеку. На сегодняшний день чешские банки могут предоставлять иностранным гражданам, желающим приобрести недвижимость в Чехии, ипотечные кредиты в размере от сорока до семидясяти процентов от стоимости объекта под 7-10% годовых. Однако, не стоит обольщаться, ведь к этим цифрам стоит добавить обязательные расходы на страхование жизни, оплату услуг банка по ведению счета ипотечного кредита, оплату услуг, предоставляемых финансовыми консультантами и др. Таким образом, стоимость ипотеки растет достаточно сильно. Получение ипотечного кредита в Чехии с трудом можно назвать простым мероприятием, ведь, кроме всего прочего, банку необходимо предоставить целый перечень документов, подтверждающих доходы, а также справки из налоговой инспекции и выписки из банка.
Во-вторых, мы расскажем об особенностях содержания недвижимости в Чехии, а именно о налогах на недвижимость, коммунальных платежах и многом другом. При расчете налога на недвижимость учитывается расположение и площадь объекта недвижимости. Очевидно, налоги на недвижимость в Праге выше, чем в других менее крупных городах Чехии. К коммунальным платежам относится плата за электроэнергию, отопление, воду и взносы в резервационный фонд. Сюда входят взносы на содержание территории рядом с домом, на текущий ремонт (а именно замену стояков, окон) и т.д.
Кроме этого, мы будем держать Вас в курсе тенденций на чешском рынке недвижимости и предоставлять самую достоверную и свежую информацию.
Популярное