НЕДВИЖИМОСТЬ
В прошлом году строительная отрасль Чехии переживала не лучшие времена. И это несмотря на то, что в Чехии сейчас строится больше всего дорог и автомагистралей за последние десятилетия и...
ЗАСТРОЙЩИКИ ВОСПОЛЬЗУЮТСЯ СИТУАЦИЕЙ. В СЛЕДУЮЩЕМ ГОДУ НОВЫЕ КВАРТИРЫ В ЧЕХИИ МОГУТ ПОДОРОЖАТЬ НА 10%
Задержки в строительстве квартир привели к снижению предложения на пражском рынке новостроек. Застройщики воспользуются ожидаемым снижением процентных ставок и возобновлением предложения, чтобы...
В ноябре прошлого года объем строительства в Чехии сократился на 3,8% по сравнению с предыдущим месяцем, что является самым высоким показателем среди 16 стран — членов ЕС.
Ситуация на рынке жилья складывается не лучшим образом. Это не новость для тех, кто только ищет новое жилье, и для многих из тех, кто уже имеет свой дом.
Знаете ли вы, какое различие между имуществом и недвижимостью, потопом и затоплением?
В четвертом квартале прошлого года среднемесячная арендная плата за квадратный метр в Чехии составила 292 кроны. По сравнению с предыдущим кварталом цена немного снизилась, на 0,3%. Индивидуальные...
Квартиры начали дешеветь в прошлом году после нескольких лет резкого роста. Некоторые застройщики снизили цены и сейчас, после новогоднего снижения налога на добавленную стоимость. Но тенденция не...
«Цены на фотоэлектрические станции в последние недели были самыми низкими за всю историю их использования для частных домов в Чехии», — подтвердил Лукаш Папеж из компании Woltair, занимающейся...
Правительство Чехии представило изменения, которые оно планирует реализовать, чтобы улучшить ситуацию на рынке арендного жилья. Предложение включает в себя изменение правил оформления договоров...
Окружному суду Праги 5 придется повторно рассмотреть иск Министерства иностранных дел Чехии, требующего возврата арендной платы за землю в пражском районе Стодулки, на которой расположен комплекс...
Европейский центральный банк (ЕЦБ) начнет снижать процентные ставки с июня, считают аналитики. Но он будет действовать осторожно, поскольку инфляция может не упасть до 2% так быстро, как думают...
Банки и строительные сберегательные фонды выдали в прошлом году ипотечных кредитов на 150 млрд крон, что почти на четверть меньше, чем в прошлом году. Новые кредиты без рефинансирования составили...
С начала января этого года вступил в силу новый закон о строительстве. Поправки, которые уже несколько лет обсуждаются в политических кругах и в сфере недвижимости, обещают в основном ускорить и...
Банки готовятся удешевить жилищные кредиты. В этом году ежемесячный платеж по ипотеке может снизиться на несколько тысяч крон.
Государство тратит миллиарды на поддержку жилищного строительства, но на рынок жилья это оказывает лишь незначительное влияние. Таков результат аудита, проведенного Высшим контрольным управлением...
Ошибка в договоре купли-продажи при продаже земли стоила ее владельцу сотни тысяч крон. Уже больше года он борется за исправление ситуации, но, похоже, из этого ничего не получится.
В четвертом квартале прошлого года средняя арендная плата в Чехии составила 16 576 крон, что на 4% меньше по сравнению с предыдущим кварталом и годом. Однако изменения в арендной плате зависят от...
Такие страны, как Болгария, Польша, Ирландия, Словакия и Португалия, опережают Чехию в рейтинге привлекательности инвестиций в недвижимость.
Цены на аренду жилья в Чехии снова выросли, что вынуждает чехов импровизировать — делить квартиры и целые этажи.
Если вы получили разрешение, отказ от строительства повлечет за собой значительные расходы. Такой шаг обычно не в интересах даже самых ярых приверженцев малоэтажной застройки, рассуждает чешский...
Владельцы недвижимости в Чехии в этом году будут платить больше: государство почти вдвое увеличило налог на недвижимость. Некоторые муниципалитеты хотят получить с владельцев дополнительные деньги.
Спустя более чем год для застройщиков забрезжила надежда. Они ожидают, что ипотека станет дешевле, а значит, вырастет интерес к новому жилью, которое компании планируют построить. Новость, однако,...
В настоящее время средний ежемесячный платеж по ипотеке за квартиру площадью 53 квадратных метра вдвое больше, чем средняя ежемесячная арендная плата. Об этом говорится в пресс-релизе Ассоциации...
Ставки по ипотеке в Чехии опустились ниже отметки в 6% спустя полтора года. Однако снижение ставок по жилищным кредитам по-прежнему идет медленно. Банки, возможно, посылают сигнал государству,...
Цены на недвижимость в Чехии уже достигли дна. Благодаря снижению инфляции и более доступным ипотечным кредитам интерес к покупке домов и квартир, скорее всего, будет расти. Поэтому не стоит...
Недвижимость в Чехии
В наши дни недвижимость за границей перестала казаться роскошью: ведь предложение настолько разнообразно, что может удовлетворить запросы самого разного покупателя, сомнения относительно покупки жилья за границей потеряли свою актуальность. Появляется новый вопрос: в какой стране покупать жилье? Несмотря на то, что вариантов на рынке великое множество, европейская недвижимость не только не теряет популярность, а наоборот, становится все более привлекательной, особенно для граждан России и стран СНГ. Недвижимость в Чехии обладает оптимальным сочетанием цены и качества. Очевидно, что чешская недвижимость на сегодняшний день является одной из более перспективных в контексте инвестирования капитала. Если Вам недостаточно перечисленных безусловных преимуществ, мы добавим и еще один аргумент: юридическая процедура покупки недвижимости в Чехии очень проста и доступна, в отличие от других стран в Чехии при покупке недвижимости не предъявляются строгие требования, которые должны соблюсти потенциальные покупатели.
В разделе "Недвижимость в Чехии" мы расскажем не только о рынке недвижимости: спросе и предложении, различных видах недвижимости (жилая и коммерческая, элитная и доступная, дома и квартиры, жилье в Праге и других городах Чехии), а также и других аспектах, связанных с недвижимостью в Чехии.
Во-первых, о покупке квартиры или дома в Чехии на ипотеку. На сегодняшний день чешские банки могут предоставлять иностранным гражданам, желающим приобрести недвижимость в Чехии, ипотечные кредиты в размере от сорока до семидясяти процентов от стоимости объекта под 7-10% годовых. Однако, не стоит обольщаться, ведь к этим цифрам стоит добавить обязательные расходы на страхование жизни, оплату услуг банка по ведению счета ипотечного кредита, оплату услуг, предоставляемых финансовыми консультантами и др. Таким образом, стоимость ипотеки растет достаточно сильно. Получение ипотечного кредита в Чехии с трудом можно назвать простым мероприятием, ведь, кроме всего прочего, банку необходимо предоставить целый перечень документов, подтверждающих доходы, а также справки из налоговой инспекции и выписки из банка.
Во-вторых, мы расскажем об особенностях содержания недвижимости в Чехии, а именно о налогах на недвижимость, коммунальных платежах и многом другом. При расчете налога на недвижимость учитывается расположение и площадь объекта недвижимости. Очевидно, налоги на недвижимость в Праге выше, чем в других менее крупных городах Чехии. К коммунальным платежам относится плата за электроэнергию, отопление, воду и взносы в резервационный фонд. Сюда входят взносы на содержание территории рядом с домом, на текущий ремонт (а именно замену стояков, окон) и т.д.
Кроме этого, мы будем держать Вас в курсе тенденций на чешском рынке недвижимости и предоставлять самую достоверную и свежую информацию.
Популярное