НЕДВИЖИМОСТЬ
Ему еще нет 20 лет, а он уже живет в собственном доме. И что еще интереснее, круглогодичный пригодный для жилья мини-дом на колесах старшеклассник построил в основном самостоятельно.
Началось снижение ставок по кредитам на жилье. Банки объявляют о снижении процентных ставок, но избегают скачка цен. Это будет стоить им дополнительных денег.
Помимо прочего, там можно узнать, какие субсидии доступны, каковы условия, как проходит процедура и кто может помочь.
Новый владелец пришедшего в негодность здания бывшего железнодорожного вокзала Вышеград в Праге 2 планирует восстановить объект с магазинами и заведениями обслуживания в нижней части и квартирами в...
В январе банки и строительные общества выдали ипотечных кредитов на сумму 13 миллиардов крон, что на 99% больше, чем в прошлом году. Процентные ставки в январе продолжали снижаться, упав с 5,65% в...
Обветшавшее здание Вышеградского вокзала превратится в проект микроквартир, которые реализует застройщик и инвестор Милорад Мишко Мишкович. Он планирует построить 1 200 небольших квартир по всей...
По сравнению с 2022 годом было продано на 9% меньше квартир и на 17% меньше домов. Продажи дач также упали на 19%. Это следует из анализа портала Valuo, который обрабатывает данные из земельного...
Низкий спрос привел к тому, что цены на дачи и загородные дома значительно снижаются по мере завершения сезона. Если кто-то в последние годы задумывался о покупке дачи, то, похоже, сейчас самое...
В этом году люди снова начнут покупать недвижимость. Но они будут гораздо более осмотрительны в своих инвестициях. Поэтому в этом году продажи точно не достигнут рекордов 2021 года, прогнозирует...
Пражский застройщик Penta Real Estate недавно завершил строительство здания Masaryčka рядом с Масариковым вокзалом, но на этом его амбиции по развитию района не закончились. На другой стороне...
Чехия сейчас изучает особенности рынка аренды. Чиновники размышляют, стоит ли прибегнуть к регулированию или оставить прежние методы. Опрос показал, какие риски есть у арендодателей и сколько в...
В Интернете резко возросло количество фальшивых объявлений о покупке или аренде квартир. Мошенники пользуются резко возросшим спросом на жилье.
В начале прошлого года консервативные прогнозы предсказывали, что цены на квартиры могут упасть в среднем на 8% за год. Оптимистичный сценарий предсказывал падение на 14% в среднем по стране....
Получение разрешения на строительство в Чехии занимает семь лет, а иногда и больше. Ситуацию призванисправить новый закон о строительстве, который должен сократить сроки и упростить весь процесс....
Первые банки отреагировали на декабрьское решение Чешского национального банка (ЧНБ), снизив процентные ставки по ипотечным кредитам примерно до 5%. Остальные банки также готовы удешевить ипотеку,...
Три чешские семьи рассказали о годе, в котором их жизнь изменилась с окончанием фиксации ипотечной ставки. Их ежемесячный платеж по ипотеке значительно увеличился. Домохозяйства рассказывают, что...
ДВА МИЛЛИАРДА КРОН НА СОЦИАЛЬНОЕ ЖИЛЬЕ. ГОСУДАРСТВО ХОЧЕТ, ЧТОБЫ МУНИЦИПАЛИТЕТЫ НАЧАЛИ СТРОИТЕЛЬСТВО
Чехия выделит 2 миллиарда крон на строительство и реконструкцию квартир для социального жилья. При этом будут смягчены требования к инвесторам для получения поддержки.
Премьер-министр Петр Фиала (ODS) и его жена владеют несколькими квартирами. Одну из них Фиала получил в наследство, в другую они вложили свои сбережения и взяли ипотечный кредит на покупку еще...
В этом году число людей, проживающих в арендованном жилье, может увеличиться на десятки тысяч. Арендная плата будет расти медленнее, чем цены на старые квартиры, которые, по оценкам Ассоциации...
В четвертом квартале прошлого года средняя стоимость квартиры в Чехии составила 87 838 крон за квадратный метр. По сравнению с предыдущим кварталом она выросла на 5%, а по сравнению с предыдущим...
Строители в Чехии взывают о помощи. Они до сих пор не знают, как готовить заявки в соответствии с новым строительным законодательством, которое вступит в силу с 1 июля. Внедрение нового...
В прошлом году в Праге было продано 4 000 новых квартир, что на 29% больше, чем годом ранее. Продажная цена квартир снизилась на 2,7% по сравнению с предшествующим кварталом и на 6% по сравнению с...
В последние годы Чехия столкнулась со многими трудностями: пандемией, экономическими проблемами, последствиями несправедливой агрессии против Украины и Израиля. Как эти события будут развиваться в...
В прошлом году строительная отрасль Чехии переживала не лучшие времена. И это несмотря на то, что в Чехии сейчас строится больше всего дорог и автомагистралей за последние десятилетия и...
ЗАСТРОЙЩИКИ ВОСПОЛЬЗУЮТСЯ СИТУАЦИЕЙ. В СЛЕДУЮЩЕМ ГОДУ НОВЫЕ КВАРТИРЫ В ЧЕХИИ МОГУТ ПОДОРОЖАТЬ НА 10%
Задержки в строительстве квартир привели к снижению предложения на пражском рынке новостроек. Застройщики воспользуются ожидаемым снижением процентных ставок и возобновлением предложения, чтобы...
Недвижимость в Чехии
В наши дни недвижимость за границей перестала казаться роскошью: ведь предложение настолько разнообразно, что может удовлетворить запросы самого разного покупателя, сомнения относительно покупки жилья за границей потеряли свою актуальность. Появляется новый вопрос: в какой стране покупать жилье? Несмотря на то, что вариантов на рынке великое множество, европейская недвижимость не только не теряет популярность, а наоборот, становится все более привлекательной, особенно для граждан России и стран СНГ. Недвижимость в Чехии обладает оптимальным сочетанием цены и качества. Очевидно, что чешская недвижимость на сегодняшний день является одной из более перспективных в контексте инвестирования капитала. Если Вам недостаточно перечисленных безусловных преимуществ, мы добавим и еще один аргумент: юридическая процедура покупки недвижимости в Чехии очень проста и доступна, в отличие от других стран в Чехии при покупке недвижимости не предъявляются строгие требования, которые должны соблюсти потенциальные покупатели.
В разделе "Недвижимость в Чехии" мы расскажем не только о рынке недвижимости: спросе и предложении, различных видах недвижимости (жилая и коммерческая, элитная и доступная, дома и квартиры, жилье в Праге и других городах Чехии), а также и других аспектах, связанных с недвижимостью в Чехии.
Во-первых, о покупке квартиры или дома в Чехии на ипотеку. На сегодняшний день чешские банки могут предоставлять иностранным гражданам, желающим приобрести недвижимость в Чехии, ипотечные кредиты в размере от сорока до семидясяти процентов от стоимости объекта под 7-10% годовых. Однако, не стоит обольщаться, ведь к этим цифрам стоит добавить обязательные расходы на страхование жизни, оплату услуг банка по ведению счета ипотечного кредита, оплату услуг, предоставляемых финансовыми консультантами и др. Таким образом, стоимость ипотеки растет достаточно сильно. Получение ипотечного кредита в Чехии с трудом можно назвать простым мероприятием, ведь, кроме всего прочего, банку необходимо предоставить целый перечень документов, подтверждающих доходы, а также справки из налоговой инспекции и выписки из банка.
Во-вторых, мы расскажем об особенностях содержания недвижимости в Чехии, а именно о налогах на недвижимость, коммунальных платежах и многом другом. При расчете налога на недвижимость учитывается расположение и площадь объекта недвижимости. Очевидно, налоги на недвижимость в Праге выше, чем в других менее крупных городах Чехии. К коммунальным платежам относится плата за электроэнергию, отопление, воду и взносы в резервационный фонд. Сюда входят взносы на содержание территории рядом с домом, на текущий ремонт (а именно замену стояков, окон) и т.д.
Кроме этого, мы будем держать Вас в курсе тенденций на чешском рынке недвижимости и предоставлять самую достоверную и свежую информацию.
Популярное