Более тысячи квартир построят в пражском районе Малешице на заброшенном участке площадью 70 000 кв. метров
18 августа 2024
11:00
3783
Жилой комплекс Habitat будет построен в северо-восточной части Праги 10, недалеко от улицы Чернокостелецка. Местоположение имеет большой потенциал благодаря неиспользуемым улицам с высокой пропускной способностью и отличной транспортной доступности до центра и за городом. Рядом находятся объекты инфраструктуры, возможности для работы и проведения досуга, ходит общественный транспорт, организовано транспортное сообщение для автомобилей, велосипедистов, парки, школы и крупные торговые центры.
Новый район будет характеризоваться экологичной инфраструктурой, энергоэффективностью PENB-A и высокими стандартами качества и экологически чистых материалов. Проект будет включать в себя фотоэлектрические и фототермические панели, зеленые крыши, переработку сточных вод, централизованную рекуперацию и другие инновационные технологии. Энергосберегающее жилье категории PENB-A представляет собой наиболее энергоэффективные здания Skanska.
«В Habitat мы используем уникальные ноу-хау, которые мы кропотливо приобретали в течение нескольких десятилетий в Skanska. Здесь мы объединяем процедуры и технологии, которые мы опробовали в других местах, в целостную концепцию, отвечающую потребностям современных городских жителей. В итоге это будет ценная инфраструктура с удобствами и богатым общественным пространством, полным зелени и мест для встреч и спокойного проведения досуга», — сказал Павел Томек, руководитель проекта Skanska Residential.
Ландшафтная архитектура будет экологически чистой, сохранятся части оригинальной растительности и взрослые деревья, будут вновь посажены луговые цветы.
Habitat реагирует на растущий спрос на зоны отдыха: зеленые насаждения будут дополнены беговыми дорожками, велосипедными дорожками и игровыми элементами для детей разных возрастных групп.
Генеральным архитектором проекта является известная студия Chapman Taylor.
«Habitat — это типичный современный район, который будет одним из самых прогрессивных в свое время, а это влечет за собой применение актуальных тенденций современной жизни. Если вы живете обычной семейной жизнью, вы оцените тихое место и очень хорошую транспортную доступность. Рядом есть крупные торговые центры или станции метро, вас окружает качественная городская зелень и хорошо организованный транспорт», — рассказал Филип Покорный, главный архитектор проекта от Chapman Taylor.
Первая очередь из семи секций создаст полуоткрытый двор с обилием зелени, игровыми элементами и беседками для отдыха. Квартиры имеют планировки 2+кк и 3+кк, небольшие студии и просторные 4+кк на верхних этажах. В каждой квартире есть лоджия, терраса или балкон. В подвале расположены подвалы, навес для велосипедов с навесом для карет и душ для мытья велосипедов и домашних животных. Имеется 135 гаражных мест с возможностью зарядки электромобилей.
Новый жилой дом на 124 квартиры уже продается по цене от 113 000 крон за квадратный метр, включая НДС. Строительство начнется в начале 2025 года, а завершение первой фазы запланировано на начало 2027 года. Весь проект должен быть завершен примерно через десять лет.
Комментарии:
Пока никто не комментировал, будьте первым
Добавить комментарий
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
Продажи квартир в пражских новостройках в июле и августе оказались самыми высокими за этот год. В среднем в первой половине 2024 года в Праге продавалось 524 квартиры ежемесячно, что на 146%...
«Если у клиента достаточно ресурсов и он может взять ипотеку, он должен сделать это прямо сейчас», — оценивает текущую ситуацию на рынке Томаш Вавржик, генеральный директор и основатель компании...
Все больше людей задумываются о покупке недвижимости за рубежом, где можно было бы провести отпуск или даже временно пожить. Эта тенденция становится популярным способом обеспечить себе спокойную...
Инвестирование в недвижимость в регионах может быть более выгодным, чем ориентация исключительно на столицу.
В этих домах также используются геотермальные скважины и установлены тепловые насосы. Но главное, что дома частично сделаны из дерева. Это заметно и внутри квартир.
В последние годы экономика Грузии процветает, что заставляет все больше и больше иностранных инвесторов посещать страну.
Банки и строительные общества Чехии в августе предоставили ипотечных кредитов на сумму 32 млрд крон, что на одну треть больше, чем в июле, и является максимальным показателем с января 2022 года. В...
В последние годы среднесрочная аренда жилья становится все более популярной, особенно среди корпоративных клиентов и иностранных арендаторов. Этот тренд стал частью концепции гибкого проживания...
Многие люди хотят иметь инвестиционную квартиру, но не все могут себе это позволить. Сервис Kousek Bytu предлагает возможность инвестировать всего от нескольких тысяч.
Пражское архиепископство приобрело у девелоперской группы Trigema 114 квартир, предназначенных для коммерческой аренды в проекте Lihovar в пражском Смихове. Одновременно здесь открылся детский сад...
Этот год может стать одним из лучших с точки зрения ипотеки. Почему? Цены на недвижимость растут, и люди стараются купить дом или квартиру побыстрее, прежде чем цена поднимется еще выше. Чехи также...
Риск неплатежей, повреждения квартиры или пустующее жилье — все это головная боль арендодателя, который часто не знает, как справиться с этими проблемами. Почти 80% владельцев недвижимости в Чехии...
Для покупки среднестатистической квартиры площадью 60 квадратных метров в Чехии требуется в среднем пять годовых доходов семьи. Однако доступность жилья зависит от места проживания: например, в...
Группа недвижимости Redstone Real Estate бизнесмена Рихарда Моравека быстро расширяется в Праге. По информации SZ Byznys, планируется подписание двух крупных сделок. Их общая стоимость превышает 7...
Компания Penta заложила фундамент своего нового жилого проекта Mocca в Высочанах. После долгих лет препятствий начинается строительство проекта стоимостью в миллиарды крон. В нем будет 300 квартир...