Роскошно жить можно и без миллиардов. Зачем инвестировать в индивидуальное жилье?
17 августа 2024
15:00
1906
В Чехии люди по-прежнему неохотно нанимают архитектора для строительства собственного дома. Многих из них объединяет мнение, что такой вариант обязательно будет стоить дороже, чем дом из каталога.
Архитектор Кристина Кирхнер считает это одним из самых больших мифов о своей профессии и рассказывает, почему правильно спроектированное индивидуальное здание может окупиться гораздо больше. «Когда вы объясняете людям разницу между домом по каталогу и домом, построенным по индивидуальному заказу, они могут принять решение об индивидуальном сотрудничестве», — говорит она.
Так какую же пользу может принести работа с архитектором? Прежде всего результат будет выглядеть гораздо лучше, чем мог бы предположить запланированный бюджет. Все заключается в правильных архитектурных решениях, которые может найти опытный профессионал.
«Вид, контакт с садом, дорогие материалы используются только в ограниченных частях, в некоторых местах используются окна большего размера, а в других нет. Этим простым способом можно сотворить много волшебства, но это не та тема, о которой люди знают», — говорит Киршнер.
По ее словам, неудачный проект дома может сильно удорожить строительство для будущих владельцев, например, в случае неудачно выбранной планировки. «Достаточно потратить 10 квадратных метров, и мы выкинули полмиллиона в окно, даже не подозревая об этом», — указывает она, а также подчеркивает возможные негативные последствия для качества жизни. Когда идешь в туалет через трит помещения или планируешь спальню рядом с гаражом, это ухудшает качество жизни.
Так сколько же стоит построить дом в Чехии, если нанять архитектора? По словам Киршнер, цена стандартного проекта начинается от 4-5 миллионов: «Работать можно с любым бюджетом, дело больше в идеях, чем в размерах. Построить качественный и красивый дом за 5 миллионов сложнее, чем за 15», — говорит она.
По ее словам, клиенты должны с самого начала знать, реалистичны ли их идеи о том, как уложиться в рамки бюджета, и именно в этом им должны помочь хорошие архитекторы. «Многие проекты отправляются в мусор, потому что у людей этого нет. Единственный способ сохранить бюджет — это работать над ним от начала и до конца проекта», — заключает она.
Так какую же пользу может принести работа с архитектором? Прежде всего результат будет выглядеть гораздо лучше, чем мог бы предположить запланированный бюджет. Все заключается в правильных архитектурных решениях, которые может найти опытный профессионал.
«Вид, контакт с садом, дорогие материалы используются только в ограниченных частях, в некоторых местах используются окна большего размера, а в других нет. Этим простым способом можно сотворить много волшебства, но это не та тема, о которой люди знают», — говорит Киршнер.
По ее словам, неудачный проект дома может сильно удорожить строительство для будущих владельцев, например, в случае неудачно выбранной планировки. «Достаточно потратить 10 квадратных метров, и мы выкинули полмиллиона в окно, даже не подозревая об этом», — указывает она, а также подчеркивает возможные негативные последствия для качества жизни. Когда идешь в туалет через трит помещения или планируешь спальню рядом с гаражом, это ухудшает качество жизни.
Так сколько же стоит построить дом в Чехии, если нанять архитектора? По словам Киршнер, цена стандартного проекта начинается от 4-5 миллионов: «Работать можно с любым бюджетом, дело больше в идеях, чем в размерах. Построить качественный и красивый дом за 5 миллионов сложнее, чем за 15», — говорит она.
По ее словам, клиенты должны с самого начала знать, реалистичны ли их идеи о том, как уложиться в рамки бюджета, и именно в этом им должны помочь хорошие архитекторы. «Многие проекты отправляются в мусор, потому что у людей этого нет. Единственный способ сохранить бюджет — это работать над ним от начала и до конца проекта», — заключает она.
Комментарии:
Пока никто не комментировал, будьте первым
Добавить комментарий
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
Продажи квартир в пражских новостройках в июле и августе оказались самыми высокими за этот год. В среднем в первой половине 2024 года в Праге продавалось 524 квартиры ежемесячно, что на 146%...
«Если у клиента достаточно ресурсов и он может взять ипотеку, он должен сделать это прямо сейчас», — оценивает текущую ситуацию на рынке Томаш Вавржик, генеральный директор и основатель компании...
Все больше людей задумываются о покупке недвижимости за рубежом, где можно было бы провести отпуск или даже временно пожить. Эта тенденция становится популярным способом обеспечить себе спокойную...
Инвестирование в недвижимость в регионах может быть более выгодным, чем ориентация исключительно на столицу.
В этих домах также используются геотермальные скважины и установлены тепловые насосы. Но главное, что дома частично сделаны из дерева. Это заметно и внутри квартир.
В последние годы экономика Грузии процветает, что заставляет все больше и больше иностранных инвесторов посещать страну.
Банки и строительные общества Чехии в августе предоставили ипотечных кредитов на сумму 32 млрд крон, что на одну треть больше, чем в июле, и является максимальным показателем с января 2022 года. В...
В последние годы среднесрочная аренда жилья становится все более популярной, особенно среди корпоративных клиентов и иностранных арендаторов. Этот тренд стал частью концепции гибкого проживания...
Многие люди хотят иметь инвестиционную квартиру, но не все могут себе это позволить. Сервис Kousek Bytu предлагает возможность инвестировать всего от нескольких тысяч.
Пражское архиепископство приобрело у девелоперской группы Trigema 114 квартир, предназначенных для коммерческой аренды в проекте Lihovar в пражском Смихове. Одновременно здесь открылся детский сад...
Этот год может стать одним из лучших с точки зрения ипотеки. Почему? Цены на недвижимость растут, и люди стараются купить дом или квартиру побыстрее, прежде чем цена поднимется еще выше. Чехи также...
Риск неплатежей, повреждения квартиры или пустующее жилье — все это головная боль арендодателя, который часто не знает, как справиться с этими проблемами. Почти 80% владельцев недвижимости в Чехии...
Для покупки среднестатистической квартиры площадью 60 квадратных метров в Чехии требуется в среднем пять годовых доходов семьи. Однако доступность жилья зависит от места проживания: например, в...
Группа недвижимости Redstone Real Estate бизнесмена Рихарда Моравека быстро расширяется в Праге. По информации SZ Byznys, планируется подписание двух крупных сделок. Их общая стоимость превышает 7...
Компания Penta заложила фундамент своего нового жилого проекта Mocca в Высочанах. После долгих лет препятствий начинается строительство проекта стоимостью в миллиарды крон. В нем будет 300 квартир...