Сколько муниципальных квартир в Праге и кто в них живет?
15 августа 2024
10:00
2217
Институт планирования и развития Праги (IPR) опубликовал новое исследование, в котором анализируется состояние и развитие количества муниципальных квартир в столице. По текущим данным, в столице и ее районах в общей сложности имеется 29 841 такая квартира. Хотя это число представляет собой снижение почти на 2% по сравнению с 2021 годом, темпы снижения значительно замедлились, и город планирует активно увеличивать количество городских квартир.
«Необходимость увеличения количества городских квартир обусловлена тенденцией, общей для большей части Европы. Доступность собственного жилья становится все хуже, что подтверждает и другой анализ — Прага в европейском контексте. В нашей столице ситуация крайне сложная, как в Амстердаме или Барселоне. Решением является арендное жилье, поэтому Прага хочет сосредоточиться на его поддержке», — заявил мэр Богуслав Свобода.
Муниципальные квартиры составляют 4,3% от общего количества квартир в Праге. Хотя с 2021 года в Праге наблюдается небольшой спад количества муниципальных квартир, темпы снижения значительно снизились. В период с 2021 по 2023 год было добавлено 169 новых муниципальных квартир, из них 131 квартира создана за счет нового строительства городских районов. В Праге имеется 2 212 свободных муниципальных квартир, 81% из которых находится в ведении городских округов. В период с 2021 по 2023 год было отремонтировано 8,2% всех муниципальных квартир в Праге, треть из которых составляли муниципальные квартиры.
«Мы разработали три основных направления решения кризиса доступности жилья в Праге. Мы основали компанию PDS, которая уже работает над строительством 8 000 квартир, принадлежащих городу. Также важно согласовать планы в рамках изменений Регионального плана, где около 140 000 квартир, и Методики участия инвесторов в развитии Праги», — заявил вице-мэр Петр Главачек.
«За предыдущие 13 лет муниципальный жилищный фонд сократился более чем вдвое. Однако эта тенденция уже прекратилась, и жилищный фонд снова постепенно увеличивается. Завершаем реконструкцию бывшей гостиницы „Опатов“, где будет добавлено 272 жилья, реконструируем дом Bata на Московской, где будет создано 10 квартир, и еще 150 квартир добавим в комплексе Skloněna», — сообщил представитель мэрии Праги Александра Уджения.
«Я считаю, что закон о жилищной поддержке, одобренный правительством, существенно поможет людям, нуждающимся в жилье в Праге. Оно приносит муниципалитетам проверенные инструменты и предсказуемое финансирование», — добавил советник Адам Забранский.
Муниципальные квартиры обеспечивают доступное жилье для социально незащищенных жителей (10,8%), пожилых людей (9%) и представителей ключевых профессий, таких как учителя, пожарные и медсестры (10,2%). Наибольшее количество муниципальных квартир расположено в муниципалитетах Прага 10, 14 и 2. Распределение муниципальных квартир в Праге неравномерно и не связано с расположением центра города или целью использования.
«Недоступное жилье — часто обсуждаемая проблема в Праге. Мы подсчитали, что рост сегмента арендного жилья может положительно повлиять на ситуацию. С 2019 года мы отслеживаем и анализируем развитие муниципального жилищного фонда. Это ключ к созданию качественной жилищной политики и более эффективному управлению жилищным фондом», — добавил директор IPR Ондржей Богач.
Муниципальные квартиры составляют 4,3% от общего количества квартир в Праге. Хотя с 2021 года в Праге наблюдается небольшой спад количества муниципальных квартир, темпы снижения значительно снизились. В период с 2021 по 2023 год было добавлено 169 новых муниципальных квартир, из них 131 квартира создана за счет нового строительства городских районов. В Праге имеется 2 212 свободных муниципальных квартир, 81% из которых находится в ведении городских округов. В период с 2021 по 2023 год было отремонтировано 8,2% всех муниципальных квартир в Праге, треть из которых составляли муниципальные квартиры.
«Мы разработали три основных направления решения кризиса доступности жилья в Праге. Мы основали компанию PDS, которая уже работает над строительством 8 000 квартир, принадлежащих городу. Также важно согласовать планы в рамках изменений Регионального плана, где около 140 000 квартир, и Методики участия инвесторов в развитии Праги», — заявил вице-мэр Петр Главачек.
«За предыдущие 13 лет муниципальный жилищный фонд сократился более чем вдвое. Однако эта тенденция уже прекратилась, и жилищный фонд снова постепенно увеличивается. Завершаем реконструкцию бывшей гостиницы „Опатов“, где будет добавлено 272 жилья, реконструируем дом Bata на Московской, где будет создано 10 квартир, и еще 150 квартир добавим в комплексе Skloněna», — сообщил представитель мэрии Праги Александра Уджения.
«Я считаю, что закон о жилищной поддержке, одобренный правительством, существенно поможет людям, нуждающимся в жилье в Праге. Оно приносит муниципалитетам проверенные инструменты и предсказуемое финансирование», — добавил советник Адам Забранский.
Муниципальные квартиры обеспечивают доступное жилье для социально незащищенных жителей (10,8%), пожилых людей (9%) и представителей ключевых профессий, таких как учителя, пожарные и медсестры (10,2%). Наибольшее количество муниципальных квартир расположено в муниципалитетах Прага 10, 14 и 2. Распределение муниципальных квартир в Праге неравномерно и не связано с расположением центра города или целью использования.
«Недоступное жилье — часто обсуждаемая проблема в Праге. Мы подсчитали, что рост сегмента арендного жилья может положительно повлиять на ситуацию. С 2019 года мы отслеживаем и анализируем развитие муниципального жилищного фонда. Это ключ к созданию качественной жилищной политики и более эффективному управлению жилищным фондом», — добавил директор IPR Ондржей Богач.
Комментарии:
Пока никто не комментировал, будьте первым
Добавить комментарий
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
Продажи квартир в пражских новостройках в июле и августе оказались самыми высокими за этот год. В среднем в первой половине 2024 года в Праге продавалось 524 квартиры ежемесячно, что на 146%...
«Если у клиента достаточно ресурсов и он может взять ипотеку, он должен сделать это прямо сейчас», — оценивает текущую ситуацию на рынке Томаш Вавржик, генеральный директор и основатель компании...
Все больше людей задумываются о покупке недвижимости за рубежом, где можно было бы провести отпуск или даже временно пожить. Эта тенденция становится популярным способом обеспечить себе спокойную...
Инвестирование в недвижимость в регионах может быть более выгодным, чем ориентация исключительно на столицу.
В этих домах также используются геотермальные скважины и установлены тепловые насосы. Но главное, что дома частично сделаны из дерева. Это заметно и внутри квартир.
В последние годы экономика Грузии процветает, что заставляет все больше и больше иностранных инвесторов посещать страну.
Банки и строительные общества Чехии в августе предоставили ипотечных кредитов на сумму 32 млрд крон, что на одну треть больше, чем в июле, и является максимальным показателем с января 2022 года. В...
В последние годы среднесрочная аренда жилья становится все более популярной, особенно среди корпоративных клиентов и иностранных арендаторов. Этот тренд стал частью концепции гибкого проживания...
Многие люди хотят иметь инвестиционную квартиру, но не все могут себе это позволить. Сервис Kousek Bytu предлагает возможность инвестировать всего от нескольких тысяч.
Пражское архиепископство приобрело у девелоперской группы Trigema 114 квартир, предназначенных для коммерческой аренды в проекте Lihovar в пражском Смихове. Одновременно здесь открылся детский сад...
Этот год может стать одним из лучших с точки зрения ипотеки. Почему? Цены на недвижимость растут, и люди стараются купить дом или квартиру побыстрее, прежде чем цена поднимется еще выше. Чехи также...
Риск неплатежей, повреждения квартиры или пустующее жилье — все это головная боль арендодателя, который часто не знает, как справиться с этими проблемами. Почти 80% владельцев недвижимости в Чехии...
Для покупки среднестатистической квартиры площадью 60 квадратных метров в Чехии требуется в среднем пять годовых доходов семьи. Однако доступность жилья зависит от места проживания: например, в...
Группа недвижимости Redstone Real Estate бизнесмена Рихарда Моравека быстро расширяется в Праге. По информации SZ Byznys, планируется подписание двух крупных сделок. Их общая стоимость превышает 7...
Компания Penta заложила фундамент своего нового жилого проекта Mocca в Высочанах. После долгих лет препятствий начинается строительство проекта стоимостью в миллиарды крон. В нем будет 300 квартир...