Налог для владельцев недвижимости в Яблонце-над-Нисоу вырастет на 140% в следующем году
21 июня 2024
21:00
1768
Владельцы недвижимости в Яблонце-над-Нисой в следующем году будут платить налог на недвижимость в среднем на 140% больше, чем в этом году. По сравнению с прошлым годом владельцы квартир или семейных домов будут платить почти в пять раз больше. Ожидается, что доходы города вырастут до 86 миллионов крон с 36 миллионов крон в этом году. Новое постановление об установлении коэффициента местного налога на недвижимость было утверждено городским советом сегодня, несмотря на возражения со стороны в основном оппозиционных членов совета ANO.
В Яблонце, который является вторым по величине городом Либерецкого края с населением 46 200 человек, постановление с 2015 года устанавливало только базовый коэффициент в зависимости от размера муниципалитета на уровне 2,5. «До прошлого года в Яблонце исторически был самый низкий налог на недвижимость среди уставных городов, и даже если бы мы не приняли сегодня общеобязательное постановление, поправка к закону увеличила бы налог на недвижимость в два этапа — первое повышение произошло в этом году, а следующее — в следующем», — сказал мэр Милош Веле (ODS), который сегодня представил проект постановления на рассмотрение совета.
«Я не рад, когда повышают налоги, но, с другой стороны, я считаю, что этот шаг необходим для будущего. Если учесть, как изменился уровень цен за последние годы, сколько стоит содержание муниципального имущества, сколько стоит уборка, сколько стоит зимнее содержание, я думаю, что больше невозможно довольствоваться той суммой, которую мы собирали по крайней мере последние 10 лет», — сказал Веле. В последние годы город собирал около 21 миллиона крон в виде налогов на недвижимость, что меньше, чем он ежегодно вкладывает в зимнее содержание.
Поправка, повышающая налоги на недвижимость, была связана с принятым правительством в прошлом году пакетом мер жесткой экономии, призванным, помимо прочего, компенсировать снижение муниципальных доходов от игорного бизнеса и налогов на бюджет. По словам Веле, только в этом году Яблонец потерял 18 миллионов крон. В Яблонце даже без этого указа налоговые поступления в следующем году увеличились бы. Базовый коэффициент для расчета налога будет составлять 3,5 для уставного города, а не 2,5, как это было в Яблонце до сир пор. Благодаря этому доход города в следующем году увеличится еще на 7 миллионов и составит 43 миллиона чешских крон.
Однако своим указом депутаты добавили коэффициент 2, что удвоит весь налог. Местный коэффициент применяется ко всему недвижимому имуществу в Яблонце, за исключением отдельных сельскохозяйственных земель, постоянных пастбищ или непригодных для использования других территорий. Владелец семейного дома площадью 100 кв. м с землей, который в прошлом году заплатил 752 кроны, в этом году заплатил 1 337 крон, а в следующем году налог вырастет до 3 654 крон. «Мы вернем собранные деньги в город, в инфраструктуру», — сказал Веле.
Значительное повышение налога подверглось критике, в частности, со стороны членов совета от оппозиционного движения ANO, которые в большинстве своем отвергают дальнейшее повышение налогов путем установления местного коэффициента. «Я не сторонник единого налога», — сказал он. Он счел бы приемлемым более высокое налогообложение коммерческих организаций, которые в большей степени нагружают город транспортом, например, с коэффициентом 3, и более низкое бремя для владельцев жилых домов, например, с коэффициентом 1,5. Он не предложил поправки, но и не голосовал за постановление.
«Я не рад, когда повышают налоги, но, с другой стороны, я считаю, что этот шаг необходим для будущего. Если учесть, как изменился уровень цен за последние годы, сколько стоит содержание муниципального имущества, сколько стоит уборка, сколько стоит зимнее содержание, я думаю, что больше невозможно довольствоваться той суммой, которую мы собирали по крайней мере последние 10 лет», — сказал Веле. В последние годы город собирал около 21 миллиона крон в виде налогов на недвижимость, что меньше, чем он ежегодно вкладывает в зимнее содержание.
Поправка, повышающая налоги на недвижимость, была связана с принятым правительством в прошлом году пакетом мер жесткой экономии, призванным, помимо прочего, компенсировать снижение муниципальных доходов от игорного бизнеса и налогов на бюджет. По словам Веле, только в этом году Яблонец потерял 18 миллионов крон. В Яблонце даже без этого указа налоговые поступления в следующем году увеличились бы. Базовый коэффициент для расчета налога будет составлять 3,5 для уставного города, а не 2,5, как это было в Яблонце до сир пор. Благодаря этому доход города в следующем году увеличится еще на 7 миллионов и составит 43 миллиона чешских крон.
Однако своим указом депутаты добавили коэффициент 2, что удвоит весь налог. Местный коэффициент применяется ко всему недвижимому имуществу в Яблонце, за исключением отдельных сельскохозяйственных земель, постоянных пастбищ или непригодных для использования других территорий. Владелец семейного дома площадью 100 кв. м с землей, который в прошлом году заплатил 752 кроны, в этом году заплатил 1 337 крон, а в следующем году налог вырастет до 3 654 крон. «Мы вернем собранные деньги в город, в инфраструктуру», — сказал Веле.
Значительное повышение налога подверглось критике, в частности, со стороны членов совета от оппозиционного движения ANO, которые в большинстве своем отвергают дальнейшее повышение налогов путем установления местного коэффициента. «Я не сторонник единого налога», — сказал он. Он счел бы приемлемым более высокое налогообложение коммерческих организаций, которые в большей степени нагружают город транспортом, например, с коэффициентом 3, и более низкое бремя для владельцев жилых домов, например, с коэффициентом 1,5. Он не предложил поправки, но и не голосовал за постановление.
Комментарии:
Пока никто не комментировал, будьте первым
Добавить комментарий
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
После проблем последних двух лет рынок недвижимости оживает. По данным Svoboda & Williams Market Report, спрос, объем заключенных сделок и цены на недвижимость демонстрируют стабильный рост.
Дорогие квартиры, но и дорогая аренда. По мнению эксперта Либора Остатека, покупка квартиры для инвестиций и дальше будет окупаться. Если в маленьком городке арендную плату за квартиру вы окупите...
Продажи квартир в пражских новостройках в июле и августе оказались самыми высокими за этот год. В среднем в первой половине 2024 года в Праге продавалось 524 квартиры ежемесячно, что на 146%...
«Если у клиента достаточно ресурсов и он может взять ипотеку, он должен сделать это прямо сейчас», — оценивает текущую ситуацию на рынке Томаш Вавржик, генеральный директор и основатель компании...
Все больше людей задумываются о покупке недвижимости за рубежом, где можно было бы провести отпуск или даже временно пожить. Эта тенденция становится популярным способом обеспечить себе спокойную...
Инвестирование в недвижимость в регионах может быть более выгодным, чем ориентация исключительно на столицу.
В этих домах также используются геотермальные скважины и установлены тепловые насосы. Но главное, что дома частично сделаны из дерева. Это заметно и внутри квартир.
В последние годы экономика Грузии процветает, что заставляет все больше и больше иностранных инвесторов посещать страну.
Банки и строительные общества Чехии в августе предоставили ипотечных кредитов на сумму 32 млрд крон, что на одну треть больше, чем в июле, и является максимальным показателем с января 2022 года. В...
В последние годы среднесрочная аренда жилья становится все более популярной, особенно среди корпоративных клиентов и иностранных арендаторов. Этот тренд стал частью концепции гибкого проживания...
Многие люди хотят иметь инвестиционную квартиру, но не все могут себе это позволить. Сервис Kousek Bytu предлагает возможность инвестировать всего от нескольких тысяч.
Пражское архиепископство приобрело у девелоперской группы Trigema 114 квартир, предназначенных для коммерческой аренды в проекте Lihovar в пражском Смихове. Одновременно здесь открылся детский сад...
Этот год может стать одним из лучших с точки зрения ипотеки. Почему? Цены на недвижимость растут, и люди стараются купить дом или квартиру побыстрее, прежде чем цена поднимется еще выше. Чехи также...
Риск неплатежей, повреждения квартиры или пустующее жилье — все это головная боль арендодателя, который часто не знает, как справиться с этими проблемами. Почти 80% владельцев недвижимости в Чехии...
Для покупки среднестатистической квартиры площадью 60 квадратных метров в Чехии требуется в среднем пять годовых доходов семьи. Однако доступность жилья зависит от места проживания: например, в...