Дорогое жилье беспокоит молодежь в Чехии больше, чем войны или климат
20 мая 2024
08:00
1933
Недоступное жилье — самая большая проблема, с которой, по словам молодых людей, они сталкиваются лично. Растущая стоимость покупки или аренды жилья беспокоит более трети из них. Грядущий закон о жилищной поддержке помимо прочего должен помочь людям. Однако в среду правительство приостановило переговоры по нему.
По данным опроса консалтинговой компании Deloitte, 44% миллениалов, или людей, родившихся в период с 1983 по 1994 год, обеспокоены высокой стоимостью жилья. Для еще более молодого поколения Z, родившихся на рубеже тысячелетий, этот показатель составляет 36%.
Для сравнения, политическая нестабильность и глобальные конфликты волнуют около 30% опрошенных, а изменение климата — около четверти.
«Есть группа молодых людей, которые полностью смирились с мыслью о том, что они никогда не приобретут собственный дом. Они обнаружили, что не могут позволить себе даже ипотеку на двоих», — говорит Якуб Рыхлый из некоммерческой организации Nekrachni, которая консультирует молодых людей по вопросам личных финансов. По словам Рыхлого, другие люди хотя бы пытаются найти квартиру в более дешевых местах, например, за пределами крупных городов.
Недоступное жилье увеличивает разрыв между молодыми людьми. Те, чья семья уже владеет квартирой, имеют преимущество, а их дети могут видеть, что унаследуют недвижимость.
Жилье трудно найти по всей Европе. Однако Чехия — одна из худших стран по сравнению с остальными странами ЕС. Хотя в прошлом году цены на жилье упали, что сделало его немного более доступным. Но падение закончилось в конце прошлого года, когда ипотека стала дешевле и интерес к недвижимости начал возрождаться.
«После четырех кварталов падения цен в Чехии цены выросли. Нынешняя ситуация показывает, что тенденция к снижению, которая была вызвана более года назад высокой инфляцией и ростом цен на энергоносители, повышением процентных ставок и цен на строительные работы, закончилась», — говорит Петр Гана, эксперт по недвижимости компании Deloitte.
Из-за дороговизны недвижимости все больше людей, чем раньше, предпочитают жить в съемном жилье. Однако и оно становится дороже из-за повышенного спроса. По данным Deloitte, средняя 70-метровая квартира в Праге стоит 28 000 крон в месяц.
Закон в правительстве зашел в тупик
Министерство регионального развития хочет помочь людям, страдающим от высокой стоимости жилья, с помощью нового закона о жилищной поддержке. Оно создает сеть центров, где чиновники будут консультировать людей о том, на какую поддержку они имеют право. Кроме того, они могут оказывать посреднические услуги при аренде жилья.
Закон также вводит гарантии для арендодателей, чтобы побудить их предоставлять свою недвижимость людям, нуждающимся в жилье.
Однако переговоры по этому предложению осложнились. Например, правящей партии ODS не нравится, что это добавит около 200 новых государственных служащих. Поэтому правительство еще не приняло решение о его судьбе.
Комментарии:
Пока никто не комментировал, будьте первым
Добавить комментарий
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
После проблем последних двух лет рынок недвижимости оживает. По данным Svoboda & Williams Market Report, спрос, объем заключенных сделок и цены на недвижимость демонстрируют стабильный рост.
Дорогие квартиры, но и дорогая аренда. По мнению эксперта Либора Остатека, покупка квартиры для инвестиций и дальше будет окупаться. Если в маленьком городке арендную плату за квартиру вы окупите...
Продажи квартир в пражских новостройках в июле и августе оказались самыми высокими за этот год. В среднем в первой половине 2024 года в Праге продавалось 524 квартиры ежемесячно, что на 146%...
«Если у клиента достаточно ресурсов и он может взять ипотеку, он должен сделать это прямо сейчас», — оценивает текущую ситуацию на рынке Томаш Вавржик, генеральный директор и основатель компании...
Все больше людей задумываются о покупке недвижимости за рубежом, где можно было бы провести отпуск или даже временно пожить. Эта тенденция становится популярным способом обеспечить себе спокойную...
Инвестирование в недвижимость в регионах может быть более выгодным, чем ориентация исключительно на столицу.
В этих домах также используются геотермальные скважины и установлены тепловые насосы. Но главное, что дома частично сделаны из дерева. Это заметно и внутри квартир.
В последние годы экономика Грузии процветает, что заставляет все больше и больше иностранных инвесторов посещать страну.
Банки и строительные общества Чехии в августе предоставили ипотечных кредитов на сумму 32 млрд крон, что на одну треть больше, чем в июле, и является максимальным показателем с января 2022 года. В...
В последние годы среднесрочная аренда жилья становится все более популярной, особенно среди корпоративных клиентов и иностранных арендаторов. Этот тренд стал частью концепции гибкого проживания...
Многие люди хотят иметь инвестиционную квартиру, но не все могут себе это позволить. Сервис Kousek Bytu предлагает возможность инвестировать всего от нескольких тысяч.
Пражское архиепископство приобрело у девелоперской группы Trigema 114 квартир, предназначенных для коммерческой аренды в проекте Lihovar в пражском Смихове. Одновременно здесь открылся детский сад...
Этот год может стать одним из лучших с точки зрения ипотеки. Почему? Цены на недвижимость растут, и люди стараются купить дом или квартиру побыстрее, прежде чем цена поднимется еще выше. Чехи также...
Риск неплатежей, повреждения квартиры или пустующее жилье — все это головная боль арендодателя, который часто не знает, как справиться с этими проблемами. Почти 80% владельцев недвижимости в Чехии...
Для покупки среднестатистической квартиры площадью 60 квадратных метров в Чехии требуется в среднем пять годовых доходов семьи. Однако доступность жилья зависит от места проживания: например, в...