Пражские коворкинг-центры занимают второе место по привлекательности в Европе
15 марта 2024
20:00
1387
Популярность гибких офисов с коротким договором аренды растет. Компании рассматривают такие помещения как возможность сэкономить деньги по сравнению с арендой традиционных офисов. Пражские коворкинги одни из самых востребованных в Европе.
По данным консалтинговой компании CBRE, в первом полугодии на гибкие офисы пришлось 5% всех новых договоров аренды в Праге. Прагу опередил только Лондон с 7%.
Например, компания Microsoft забронировала в столице помещения такого типа, сняв офисы у девелопера Passerinvest. Помимо технологических компаний, помещения в коворкинг-центрах востребованы фармацевтическими и маркетинговыми компаниями.
«В настоящее время мы наблюдаем рост числа международных компаний, выходящих на рынок Центральной и Восточной Европы, включая Прагу. Вместо того чтобы арендовать стандартные офисы, они выбирают в качестве базы коворкинг-пространства», — говорит Ленка Фергюсон, специалист CBRE по данному виду недвижимости.
Тенденция работать из дома способствовала развитию гибких офисов. Сотрудники нуждаются в своем рабочем месте лишь часть недели или в случае необходимости при выполнении конкретных задач.
Таким образом, компаниям выгоднее заключать с владельцами зданий более короткие контракты на несколько недель или месяцев, а не на семь-десять лет, как это принято в традиционных офисах. При этом они также могут значительно сэкономить.
В конце прошлого года в Праге насчитывалось 116 500 кв. м гибких офисных площадей. За последние пять лет их доля на рынке выросла почти в три раза, составив около 3%. В этом году, по мнению CBRE, сектор продолжит расти.
Комментарии:
Пока никто не комментировал, будьте первым
Добавить комментарий
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
После проблем последних двух лет рынок недвижимости оживает. По данным Svoboda & Williams Market Report, спрос, объем заключенных сделок и цены на недвижимость демонстрируют стабильный рост.
Дорогие квартиры, но и дорогая аренда. По мнению эксперта Либора Остатека, покупка квартиры для инвестиций и дальше будет окупаться. Если в маленьком городке арендную плату за квартиру вы окупите...
Продажи квартир в пражских новостройках в июле и августе оказались самыми высокими за этот год. В среднем в первой половине 2024 года в Праге продавалось 524 квартиры ежемесячно, что на 146%...
«Если у клиента достаточно ресурсов и он может взять ипотеку, он должен сделать это прямо сейчас», — оценивает текущую ситуацию на рынке Томаш Вавржик, генеральный директор и основатель компании...
Все больше людей задумываются о покупке недвижимости за рубежом, где можно было бы провести отпуск или даже временно пожить. Эта тенденция становится популярным способом обеспечить себе спокойную...
Инвестирование в недвижимость в регионах может быть более выгодным, чем ориентация исключительно на столицу.
В этих домах также используются геотермальные скважины и установлены тепловые насосы. Но главное, что дома частично сделаны из дерева. Это заметно и внутри квартир.
В последние годы экономика Грузии процветает, что заставляет все больше и больше иностранных инвесторов посещать страну.
Банки и строительные общества Чехии в августе предоставили ипотечных кредитов на сумму 32 млрд крон, что на одну треть больше, чем в июле, и является максимальным показателем с января 2022 года. В...
В последние годы среднесрочная аренда жилья становится все более популярной, особенно среди корпоративных клиентов и иностранных арендаторов. Этот тренд стал частью концепции гибкого проживания...
Многие люди хотят иметь инвестиционную квартиру, но не все могут себе это позволить. Сервис Kousek Bytu предлагает возможность инвестировать всего от нескольких тысяч.
Пражское архиепископство приобрело у девелоперской группы Trigema 114 квартир, предназначенных для коммерческой аренды в проекте Lihovar в пражском Смихове. Одновременно здесь открылся детский сад...
Этот год может стать одним из лучших с точки зрения ипотеки. Почему? Цены на недвижимость растут, и люди стараются купить дом или квартиру побыстрее, прежде чем цена поднимется еще выше. Чехи также...
Риск неплатежей, повреждения квартиры или пустующее жилье — все это головная боль арендодателя, который часто не знает, как справиться с этими проблемами. Почти 80% владельцев недвижимости в Чехии...
Для покупки среднестатистической квартиры площадью 60 квадратных метров в Чехии требуется в среднем пять годовых доходов семьи. Однако доступность жилья зависит от места проживания: например, в...