Два миллиарда крон на социальное жилье: государство поддерживает строительство и реконструкцию квартир
11 марта 2024
09:30
1331
Строительство социальных квартир получит стимул к развитию благодаря финансовой поддержке Министерства регионального развития в размере 2 миллиардов крон. Эта инициатива — ключевая часть усилий правительства по повышению доступности социального жилья. Государство будет предоставлять финансовые субсидии муниципалитетам, регионам, некоммерческим организациям и церквям, которые занимаются строительством или реконструкцией социального жилья.
Одной из основных причин низкой заинтересованности муниципалитетов в предыдущих программах поддержки было финансовое бремя, связанное с такими проектами. По словам вице-премьера и министра регионального развития Ивана Бартоша, условия получения поддержки были не очень благоприятными для инвесторов. Эту позицию поддержал и Союз городов и муниципалитетов Чешской Республики, обративший внимание на не соответствующие текущей динамике цен ограничения стоимости приобретения социального жилья и его валоризации, например максимальный лимит на квадратный метр для приобретения социального жилья или низкий лимит арендной платы.
Новый призыв Министерства регионального развития отражает эти замечания и вносит коррективы, чтобы он стал более привлекательным для инвесторов. Например, увеличение лимита прямых затрат на квадратный метр может покрыть до 85% общей стоимости проекта социального жилья. Кроме того, была изменена возможность заключения договоров аренды и упрощен процесс для заявителей. Теперь договоры аренды могут заключаться на срок от одного до пяти лет. Изменения также включают в себя менее частое повторение тестов на доход или расширение зоны, в которой можно приобрести социальное жилье.
Еще один важный шаг — расширение целевой группы жителей, имеющих право на получение социальной жилищной поддержки. Предлагаемый предел доходов должен охватить более широкий круг населения, что позволит увеличить число претендентов на социальное жилье и улучшить их жилищные условия. Государственная поддержка будет равномерно распределена по всей территории Чешской Республики, с акцентом на менее развитые регионы.
Изменения, вызванные финансовой поддержкой строительства социального жилья, способны мотивировать муниципалитеты и другие организации к участию в проектах, способствующих повышению доступности жилья для всех слоев населения. Несмотря на растущий интерес к строительству доступного арендного жилья, Союз городов и муниципалитетов Чешской Республики подчеркивает важность поддержания экономической устойчивости инвестиций.
Комментарии:
Пока никто не комментировал, будьте первым
Добавить комментарий
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
После проблем последних двух лет рынок недвижимости оживает. По данным Svoboda & Williams Market Report, спрос, объем заключенных сделок и цены на недвижимость демонстрируют стабильный рост.
Дорогие квартиры, но и дорогая аренда. По мнению эксперта Либора Остатека, покупка квартиры для инвестиций и дальше будет окупаться. Если в маленьком городке арендную плату за квартиру вы окупите...
Продажи квартир в пражских новостройках в июле и августе оказались самыми высокими за этот год. В среднем в первой половине 2024 года в Праге продавалось 524 квартиры ежемесячно, что на 146%...
«Если у клиента достаточно ресурсов и он может взять ипотеку, он должен сделать это прямо сейчас», — оценивает текущую ситуацию на рынке Томаш Вавржик, генеральный директор и основатель компании...
Все больше людей задумываются о покупке недвижимости за рубежом, где можно было бы провести отпуск или даже временно пожить. Эта тенденция становится популярным способом обеспечить себе спокойную...
Инвестирование в недвижимость в регионах может быть более выгодным, чем ориентация исключительно на столицу.
В этих домах также используются геотермальные скважины и установлены тепловые насосы. Но главное, что дома частично сделаны из дерева. Это заметно и внутри квартир.
В последние годы экономика Грузии процветает, что заставляет все больше и больше иностранных инвесторов посещать страну.
Банки и строительные общества Чехии в августе предоставили ипотечных кредитов на сумму 32 млрд крон, что на одну треть больше, чем в июле, и является максимальным показателем с января 2022 года. В...
В последние годы среднесрочная аренда жилья становится все более популярной, особенно среди корпоративных клиентов и иностранных арендаторов. Этот тренд стал частью концепции гибкого проживания...
Многие люди хотят иметь инвестиционную квартиру, но не все могут себе это позволить. Сервис Kousek Bytu предлагает возможность инвестировать всего от нескольких тысяч.
Пражское архиепископство приобрело у девелоперской группы Trigema 114 квартир, предназначенных для коммерческой аренды в проекте Lihovar в пражском Смихове. Одновременно здесь открылся детский сад...
Этот год может стать одним из лучших с точки зрения ипотеки. Почему? Цены на недвижимость растут, и люди стараются купить дом или квартиру побыстрее, прежде чем цена поднимется еще выше. Чехи также...
Риск неплатежей, повреждения квартиры или пустующее жилье — все это головная боль арендодателя, который часто не знает, как справиться с этими проблемами. Почти 80% владельцев недвижимости в Чехии...
Для покупки среднестатистической квартиры площадью 60 квадратных метров в Чехии требуется в среднем пять годовых доходов семьи. Однако доступность жилья зависит от места проживания: например, в...