Жижковский грузовой железнодорожный вокзал превратится в современный городской район
13 ноября 2023
22:00
2190
Жижковский грузовой железнодорожный вокзал, расположенный на площади около 33 гектаров, был построен в 1930 году и служил в качестве грузовой станции до 2002 года, когда был закрыт. Отдельные здания сохранились в хорошем техническом состоянии, что позволило в 2013 году включить их в список национальных памятников культуры.
Мэрия Праги поставила перед собой амбициозную задачу превратить запущенный участок в функциональный городской район. Для этого потребуется внести изменения в генеральный план, который изначально ограничивал масштабы застройки территории. В отличие от других планируемых проектов, таких как застройка на Смихове или на Роганском острове, сработы будет вести не один застройщик, а как минимум пять.
Большая часть, то есть примерно половина браунфилда, принадлежит Sekyra Group. Еще 13 гектаров будет находиться в ведении Central Group, а меньшую часть выкупила компания Penta Real Estate. В проекте также примут участие компании Finep, Geosan Development и Trei Real Estate, все в сотрудничестве с Чешскими железными дорогами.
Результатом преобразований должен стать современный и комплексный городской район, включающий в себя несколько ключевых элементов.
Первая цель — сохранить здания товарной станции, включенные в список памятников архитектуры. Здания товарной станции имеют значительную историческую ценность и являются важной частью проекта. Общее преобразование функционалистского здания товарной станции Жижков будет осуществляться под руководством нынешнего владельца, компании Žižkov Station Development (Sekyra Group и České dráhy). В нем разместятся учреждения культуры, в том числе Национальный киноархив, также здесь будут построены новая школа и спортивный зал.
Central Group отвечает за создание ряда взаимосвязанных парков и общественных пространств. Новый район, расположенный в северной части участка, предложит высококачественные зеленые общественные пространства для жителей и посетителей.
Город рассчитывает на значительное увеличение числа посетителей объекта и планирует соответствующим образом скорректировать транспортную ситуацию. Планируется, что рядом со зданием грузового вокзала пройдет новая трамвайная линия, включающая несколько новых остановок. Также будет построена новая транспортная развязка между Малешицкой и Чешскобродской улицами (новый Яровский проспект), что улучшит транспортную инфраструктуру восточного направления.
Весь проект, реализация которого началась в 2009 году, способен превратить этот район в современный, устойчивый и комфортный квартал. При поддержке крупных чешских девелоперов и в сотрудничестве с Прагой и Министерством культуры Жижковская грузовая станция превратится в оживленный центр городской жизни.
Комментарии:
Пока никто не комментировал, будьте первым
Добавить комментарий
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
После проблем последних двух лет рынок недвижимости оживает. По данным Svoboda & Williams Market Report, спрос, объем заключенных сделок и цены на недвижимость демонстрируют стабильный рост.
Дорогие квартиры, но и дорогая аренда. По мнению эксперта Либора Остатека, покупка квартиры для инвестиций и дальше будет окупаться. Если в маленьком городке арендную плату за квартиру вы окупите...
Продажи квартир в пражских новостройках в июле и августе оказались самыми высокими за этот год. В среднем в первой половине 2024 года в Праге продавалось 524 квартиры ежемесячно, что на 146%...
«Если у клиента достаточно ресурсов и он может взять ипотеку, он должен сделать это прямо сейчас», — оценивает текущую ситуацию на рынке Томаш Вавржик, генеральный директор и основатель компании...
Все больше людей задумываются о покупке недвижимости за рубежом, где можно было бы провести отпуск или даже временно пожить. Эта тенденция становится популярным способом обеспечить себе спокойную...
Инвестирование в недвижимость в регионах может быть более выгодным, чем ориентация исключительно на столицу.
В этих домах также используются геотермальные скважины и установлены тепловые насосы. Но главное, что дома частично сделаны из дерева. Это заметно и внутри квартир.
В последние годы экономика Грузии процветает, что заставляет все больше и больше иностранных инвесторов посещать страну.
Банки и строительные общества Чехии в августе предоставили ипотечных кредитов на сумму 32 млрд крон, что на одну треть больше, чем в июле, и является максимальным показателем с января 2022 года. В...
.JPG)
В последние годы среднесрочная аренда жилья становится все более популярной, особенно среди корпоративных клиентов и иностранных арендаторов. Этот тренд стал частью концепции гибкого проживания...
Многие люди хотят иметь инвестиционную квартиру, но не все могут себе это позволить. Сервис Kousek Bytu предлагает возможность инвестировать всего от нескольких тысяч.
Пражское архиепископство приобрело у девелоперской группы Trigema 114 квартир, предназначенных для коммерческой аренды в проекте Lihovar в пражском Смихове. Одновременно здесь открылся детский сад...
Этот год может стать одним из лучших с точки зрения ипотеки. Почему? Цены на недвижимость растут, и люди стараются купить дом или квартиру побыстрее, прежде чем цена поднимется еще выше. Чехи также...
Риск неплатежей, повреждения квартиры или пустующее жилье — все это головная боль арендодателя, который часто не знает, как справиться с этими проблемами. Почти 80% владельцев недвижимости в Чехии...
Для покупки среднестатистической квартиры площадью 60 квадратных метров в Чехии требуется в среднем пять годовых доходов семьи. Однако доступность жилья зависит от места проживания: например, в...