Аренда жилья для студентов в Чехии подорожала. Обзор стоимости по городам
16 августа 2023
21:00
2562
Студенты, обучающиеся в чешских вузах, теперь платят за аренду жилья в крупных городах примерно на 10% больше, чем год назад. Этот рост обусловлен инфляцией и стремлением арендодателей покрыть свои затраты на содержание жилья. Интересный факт: количество доступных квартир на рынке возросло благодаря жилью, первоначально предназначавшемуся для украинских беженцев. Об этом сообщает портал Bezrealitky.cz.
На данный момент в Чехии обучается около 300 000 студентов, и десятки тысяч из них ищут жилье в городах на время учебы. В Праге стоимость аренды выросла на 11%, в Брно — на 7%, в Остраве — на 8%, и в Оломоуце — на 5%. Однако, хотя стоимость аренды возросла, залоги стали меньше, что положительно сказалось на стабильности рынка.
«Большинство студентов и в этом году будут искать жилье для совместного проживания. Отдельные квартиры, как правило, оказываются для них слишком дорогими», — подчеркивает Хендрик Мейер из Bezrealitky.cz.
Согласно исследованию портала, в Праге двое студентов за квартиру площадью 65 кв.м с двумя комнатами заплатят более 13 500 чешских крон на человека, что больше на 1 200 крон, чем год назад. В Брно студенты выделяют около 10 900 крон, в то время как в Пльзене, Оломоуце и других городах цена варьируется от 8 100 до 8 500 крон на человека, если жить вдвоем недалеко от центра.
Студенты Чехии, как правило, выбирают крупные квартиры, предназначенные для большой компании. Этот выбор обусловлен экономическими соображениями. Хендрик Мейер комментирует: «Квартиры, рассчитанные на 4-8 человек, в большинстве случаев являются наилучшим вариантом с точки зрения комфорта, стоимости и расположения».
В Праге, если студенты решаются на совместное проживание вчетвером, аренда обойдется каждому в 7 600 чешских крон, что на 570 крон дороже, чем годом ранее. Для жилья на шесть человек цена составляет около 6 400 крон. Тогда как в Брно студенты заплатят 6 100 крон за четырехместное и 5 100 крон за шестиместное проживание.
Из-за высокой стоимости жилья в Праге студенты активно исследуют предложения в Центральной Чехии. Как указывается в пресс-релизе, растет число тех, кто ищет жилье в пределах 80 минут пути до своего университета. В пригородных городах, обслуживаемых пригородными поездами, аренда намного дешевле. В среднем двухместная квартира стоит 9 800 крон на человека, четырехместная — 5 600 крон, а шестиместная — 4 700 крон.
Заметно изменение в поведении студентов. Согласно отчету, они начали искать жилье на 10 дней позже по сравнению с периодом до пандемии и на 5 дней позже, чем в прошлом году.
420on рекомендует:
Следите за новостями Чехии в соцсетях:prazska.drbna.cz
— Telegram
— Facebook
Комментарии:
Пока никто не комментировал, будьте первым
Добавить комментарий
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
После проблем последних двух лет рынок недвижимости оживает. По данным Svoboda & Williams Market Report, спрос, объем заключенных сделок и цены на недвижимость демонстрируют стабильный рост.
Дорогие квартиры, но и дорогая аренда. По мнению эксперта Либора Остатека, покупка квартиры для инвестиций и дальше будет окупаться. Если в маленьком городке арендную плату за квартиру вы окупите...
Продажи квартир в пражских новостройках в июле и августе оказались самыми высокими за этот год. В среднем в первой половине 2024 года в Праге продавалось 524 квартиры ежемесячно, что на 146%...
«Если у клиента достаточно ресурсов и он может взять ипотеку, он должен сделать это прямо сейчас», — оценивает текущую ситуацию на рынке Томаш Вавржик, генеральный директор и основатель компании...
Все больше людей задумываются о покупке недвижимости за рубежом, где можно было бы провести отпуск или даже временно пожить. Эта тенденция становится популярным способом обеспечить себе спокойную...
Инвестирование в недвижимость в регионах может быть более выгодным, чем ориентация исключительно на столицу.
В этих домах также используются геотермальные скважины и установлены тепловые насосы. Но главное, что дома частично сделаны из дерева. Это заметно и внутри квартир.
В последние годы экономика Грузии процветает, что заставляет все больше и больше иностранных инвесторов посещать страну.
Банки и строительные общества Чехии в августе предоставили ипотечных кредитов на сумму 32 млрд крон, что на одну треть больше, чем в июле, и является максимальным показателем с января 2022 года. В...
В последние годы среднесрочная аренда жилья становится все более популярной, особенно среди корпоративных клиентов и иностранных арендаторов. Этот тренд стал частью концепции гибкого проживания...
Многие люди хотят иметь инвестиционную квартиру, но не все могут себе это позволить. Сервис Kousek Bytu предлагает возможность инвестировать всего от нескольких тысяч.
Пражское архиепископство приобрело у девелоперской группы Trigema 114 квартир, предназначенных для коммерческой аренды в проекте Lihovar в пражском Смихове. Одновременно здесь открылся детский сад...
Этот год может стать одним из лучших с точки зрения ипотеки. Почему? Цены на недвижимость растут, и люди стараются купить дом или квартиру побыстрее, прежде чем цена поднимется еще выше. Чехи также...
Риск неплатежей, повреждения квартиры или пустующее жилье — все это головная боль арендодателя, который часто не знает, как справиться с этими проблемами. Почти 80% владельцев недвижимости в Чехии...
Для покупки среднестатистической квартиры площадью 60 квадратных метров в Чехии требуется в среднем пять годовых доходов семьи. Однако доступность жилья зависит от места проживания: например, в...