НЕДВИЖИМОСТЬ
Основной этап строительства пражского 104-метрового 30-этажного небоскреба V Tower закончится к концу этого года. Однако окончательно строительные работы завершатся только в 2018-м.
Шумные пражские улицы с круглосуточными барами и огромными торговыми центрами или тихий городок с живописным замком? Теперь можно не выбирать. Можно совместить!
В 2016 году цены на квартиры в Праге стали расти как в новостройках, так и в старых домах. Причем вторичное жилье догоняет первичное по стоимости за квадратный метр площади.
Это не только крупнейшая сделка года. Это рекордная сумма сделки на чешском рынке недвижимости вообще.
Многие любят сравнивать Прагу с Москвой, и тогда получается, что Брно – это как бы Питер. Два крупнейших чешских города давно негласно соревнуются в крутости, но поскольку жителей Праги в провинции...
После реконструкции историческая резиденция Dům U Galerie в районе Праги Высочаны превратится в современный комплекс с квартирами, офисами и магазинами. Покупателям делают выгодное предложение!...
Прага и Брно – не единственные чешские города, в которых интересно жить и удобно работать. Если вы ищете для себя что-то новое и оригинальное, то вот вам как минимум 5 причин, по которым стоит...
Club Ocean – это ультрасовременный жилой комплекс в районе «Гостиварж» с квартирами 1+kk и 2+kk стоимостью от 85 тыс. евро. Узнайте, какую прибыль могут принести инвестиции в недвижимость в этом...
Этот город с типичным чешским окрасом – яркий пример спокойной, размеренной и, главное, бюджетной жизни. Богатый историей, как культурной, так и промышленной, он по праву относится к одним из самых...
Насколько выгодно сейчас покупать квартиру в Праге или любом другом городе Чехии, чтобы потом сдавать ее посуточно. На какую прибыль рассчитывать и как не получить штраф от налоговой. На эти и...
Оломоуц, как нетрудно догадаться, это столица Оломоуцкого края. Его также иногда называют «маленькой Прагой» – за чудесную барочную архитектуру и популярность у туристов. Портал 420on.cz решил...
Процентные ставки ипотек в Чехии падают, но клиенты банков стали ежемесячно платить еще больше, чем год назад. Причина кроется в росте цен на жилье.
Чехия – европейское сердце туризма. И разумеется, что вариантов размещения здесь очень много. Только в Праге их больше 5 тысяч. Как говорится, на любой вкус и цвет: гостиницы, бутик-отели,...
Первые изменения в сфере ипотечного кредитования в Чехии наступят уже в октябре. Но настоящую революцию прогнозируют в декабре, когда вступит в силу закон о потребительских кредитах. Следующие...
Чешские риелторы советуют, как избежать покупки недвижимости, которая потом может подешеветь или стать непродаваемой.
Резиденция находится всего в 30 минутах от Праги. Жить здесь безопасно, комфортно и экологично. А еще в окрестностях есть ресторан, отель, оздоровительный центр, музей стекла и даже спортивный...
Один из самых популярных в мире и самый крупный чешский курорт минеральных вод – город Карловы Вары – многие называют «русским». Неспроста, ведь здесь не только отдыхает, но и проживает огромное...
При правильном менеджменте отель в чешской столице может стабильно приносить доход до 10%. Но не нужно забывать о подводных камнях.
Владимир Томашевский – агент по недвижимости компании Gartal в Чехии. Он продает квартиры с 2006 года: за последний год ему удалось продать 20 объектов. Владимир рассказал порталу 420on.cz об...
Вы хотите жить в красивом городе в получасе езды от Праги, не знать, что такое пробки и проблемы с парковкой, пешком ходить в банк, театр, библиотеку, супермаркет и даже на автовокзал? При этом у...
В этом году студентам будет дороже снимать квартиры и в других городах Чехии.
Цены на новые квартиры в Праге за май и июнь выросли на 11,2% по сравнению с аналогичным периодом в прошлом году.
У вашей квартиры не будет второго шанса оставить о себе первое впечатление: пусть покупатель влюбится в нее с первого взгляда. Советы по подготовке недвижимости к продаже дают специалисты компании...
На покупку новой квартиры 100 кв. м чехам в среднем нужно заплатить 200 тысяч евро. Поляки за эту сумму могут купить 180 кв. м, венгры – 196 кв. м.
Издание «РБК-Недвижимость» попыталось разобраться вместе с экспертами, должны ли будут налоговые резиденты России платить налог на ипотеку за рубежом.
Недвижимость в Чехии
В наши дни недвижимость за границей перестала казаться роскошью: ведь предложение настолько разнообразно, что может удовлетворить запросы самого разного покупателя, сомнения относительно покупки жилья за границей потеряли свою актуальность. Появляется новый вопрос: в какой стране покупать жилье? Несмотря на то, что вариантов на рынке великое множество, европейская недвижимость не только не теряет популярность, а наоборот, становится все более привлекательной, особенно для граждан России и стран СНГ. Недвижимость в Чехии обладает оптимальным сочетанием цены и качества. Очевидно, что чешская недвижимость на сегодняшний день является одной из более перспективных в контексте инвестирования капитала. Если Вам недостаточно перечисленных безусловных преимуществ, мы добавим и еще один аргумент: юридическая процедура покупки недвижимости в Чехии очень проста и доступна, в отличие от других стран в Чехии при покупке недвижимости не предъявляются строгие требования, которые должны соблюсти потенциальные покупатели.
В разделе "Недвижимость в Чехии" мы расскажем не только о рынке недвижимости: спросе и предложении, различных видах недвижимости (жилая и коммерческая, элитная и доступная, дома и квартиры, жилье в Праге и других городах Чехии), а также и других аспектах, связанных с недвижимостью в Чехии.
Во-первых, о покупке квартиры или дома в Чехии на ипотеку. На сегодняшний день чешские банки могут предоставлять иностранным гражданам, желающим приобрести недвижимость в Чехии, ипотечные кредиты в размере от сорока до семидясяти процентов от стоимости объекта под 7-10% годовых. Однако, не стоит обольщаться, ведь к этим цифрам стоит добавить обязательные расходы на страхование жизни, оплату услуг банка по ведению счета ипотечного кредита, оплату услуг, предоставляемых финансовыми консультантами и др. Таким образом, стоимость ипотеки растет достаточно сильно. Получение ипотечного кредита в Чехии с трудом можно назвать простым мероприятием, ведь, кроме всего прочего, банку необходимо предоставить целый перечень документов, подтверждающих доходы, а также справки из налоговой инспекции и выписки из банка.
Во-вторых, мы расскажем об особенностях содержания недвижимости в Чехии, а именно о налогах на недвижимость, коммунальных платежах и многом другом. При расчете налога на недвижимость учитывается расположение и площадь объекта недвижимости. Очевидно, налоги на недвижимость в Праге выше, чем в других менее крупных городах Чехии. К коммунальным платежам относится плата за электроэнергию, отопление, воду и взносы в резервационный фонд. Сюда входят взносы на содержание территории рядом с домом, на текущий ремонт (а именно замену стояков, окон) и т.д.
Кроме этого, мы будем держать Вас в курсе тенденций на чешском рынке недвижимости и предоставлять самую достоверную и свежую информацию.
Популярное