НЕДВИЖИМОСТЬ
Процентная ставка по недавно выданным ипотечным кредитам выросла в июне до 5%, в мае этот показатель составлял 4,64%. Таким образом, средняя ставка является самой высокой с середины 2010 года....
Средняя процентная ставка по ипотечным кредитам в начале июля составляла 6,24% — это на 0,53 процентных пункта больше по сравнению с прошлым месяцем. Темпы роста ставок по ипотеке ускорились,...
Цены на жилую недвижимость в Европейском союзе выросли на 10,5% в годовом исчислении в первом квартале этого года. Самый значительный рост внутри ЕС был зафиксирован в Чехии, где рост цен составил...
С учетом инфляции и роста ипотечных ставок аналитики высказывали предположения, что пузырь на рынке недвижимости лопнет. Однако последние цифры не указывают на снижение. В первом квартале в годовом...
Инфляция быстро растет, и люди задаются вопросом, как защитить свои деньги. Поэтому мы спросили партнера фонда недвижимости VERTEX FUND, Ing. Карину Тохтарову, что она думает обо всей ситуации, о...
Seznam Zprávy в сотрудничестве с данными EMA подготовил индекс, который показывает, насколько доступны квартиры в Чехии для ипотечного кредита. С марта 2020 года индекс доступности недвижимости по...
Большинство жителей пражской улицы Коневова не прокомментировали в опросе мэрии, хотят ли они переименовать улицу в Хартигову. Представитель Праги 3 Давид Шебек сообщил в пресс-релизе, что на...
Лучше ли купить недвижимость в Чехии за собственные средства, или сделать выбор в пользу кредита или ипотеки? Стоит ли продавать свою квартиру в Чешской республике в 2022 году?
От чего зависит стоимость недвижимости в Чехии? Стоит ли инвестировать в покупку жилья в Праге?
Рынок недвижимости в Праге. Особенности и специфика жизни в разных районах города. Цены за квадратный метр в Чехии.
Цены на жилую недвижимость в Чехии продолжат расти в 2022 году, по оценкам экспертов, квартиры подорожают на 9%. На рост цен влияет не только высокий спрос, но и высокая стоимость строительных...
Опасения по поводу инфляции и отсутствие других разумных инвестиционных возможностей вынуждают людей вкладываться в недвижимость, несмотря на высокие цены. Эту тенденцию также поддерживают...
Если вы решили обзавестись недвижимостью в Чехии, не стоит ограничиваться вариантами в столице. Карловы Вары — регион, который давно облюбовали не только туристы, но и сами чехи. За последние годы...
Рост цен особенно заметен в населенных пунктах, где раньше цены были значительно ниже по сравнению с остальной частью Чешской Республики. Исследование консалтинговой компании Deloitte показывает,...
Доступность квартир в ипотеку в Чехии упала на 25% с марта прошлого года. Об этом свидетельствует индекс доступности квартир для ипотечных кредитов, который был создан порталом Seznam Zprávy...
Компания ACORD Invest провела опрос, чтобы узнать, что люди думают о работе платформы Airbnb в Праге в период после пандемии. Делимся результатами.
Согласно прошлогоднему исследованию консалтинговой компании Deloitte, в 2020 году жители Чехии должны были заплатить 12,2 грубых годовых зарплат за покупку средней квартиры. Наихудший показатель...
Городской суд Праги постановил, что краткосрочная аренда жилья через платформу Airbnb и другие аналогичные сайты относится к услугам по размещению и должна облагаться налогом как коммерческая...
С 1998 по 2019 год цены на квартиры в Чешской Республике выросли в среднем в 4,25 раза. Больше всего подорожала недвижимость в Среднечешском крае — в 5,25 раза, меньше всего — в Устецком крае...
В апреле в Москве прошла выставка зарубежной недвижимости Moscow International Property Show. Застройщики, консалтинговые компании, риэлторские и брокерские агентства со всего мира встретились с...
В Чехии больше двух тысяч замков, крепостей и дворцов. Все, кто хоть немного знаком с чешской культурой, слышали о замках Леднице, Глубока-над-Влтавоу или Чешски-Крумлов. Но есть и такие памятники...
Заработать на покупку новой квартиры в чешской столице площадью 70 кв. метров житель Праги сможет через 13,9 года, если у него не будет других расходов. Это следует из исследования девелоперской...
Компания Deloitte и проект Obce v datech подготовили третий выпуск индекса качества жизни в чешских городах. Специалисты, использовав открытые данные, сравнили условия жизни во всех 206 населенных...
Команда ZipRealty.cz подготовила отчет о последствиях воздействия короновируса на чешский рынок недвижимости в 2020 году. Ниже — обзор самых важных событий за прошедший год.
Компания Home Real Estate готовит для вас серию статей, в которых будет рассказывать о сложном процессе продажи недвижимости шаг за шагом. Информация будет полезна тем, кто только планирует продажу...
Недвижимость в Чехии
В наши дни недвижимость за границей перестала казаться роскошью: ведь предложение настолько разнообразно, что может удовлетворить запросы самого разного покупателя, сомнения относительно покупки жилья за границей потеряли свою актуальность. Появляется новый вопрос: в какой стране покупать жилье? Несмотря на то, что вариантов на рынке великое множество, европейская недвижимость не только не теряет популярность, а наоборот, становится все более привлекательной, особенно для граждан России и стран СНГ. Недвижимость в Чехии обладает оптимальным сочетанием цены и качества. Очевидно, что чешская недвижимость на сегодняшний день является одной из более перспективных в контексте инвестирования капитала. Если Вам недостаточно перечисленных безусловных преимуществ, мы добавим и еще один аргумент: юридическая процедура покупки недвижимости в Чехии очень проста и доступна, в отличие от других стран в Чехии при покупке недвижимости не предъявляются строгие требования, которые должны соблюсти потенциальные покупатели.
В разделе "Недвижимость в Чехии" мы расскажем не только о рынке недвижимости: спросе и предложении, различных видах недвижимости (жилая и коммерческая, элитная и доступная, дома и квартиры, жилье в Праге и других городах Чехии), а также и других аспектах, связанных с недвижимостью в Чехии.
Во-первых, о покупке квартиры или дома в Чехии на ипотеку. На сегодняшний день чешские банки могут предоставлять иностранным гражданам, желающим приобрести недвижимость в Чехии, ипотечные кредиты в размере от сорока до семидясяти процентов от стоимости объекта под 7-10% годовых. Однако, не стоит обольщаться, ведь к этим цифрам стоит добавить обязательные расходы на страхование жизни, оплату услуг банка по ведению счета ипотечного кредита, оплату услуг, предоставляемых финансовыми консультантами и др. Таким образом, стоимость ипотеки растет достаточно сильно. Получение ипотечного кредита в Чехии с трудом можно назвать простым мероприятием, ведь, кроме всего прочего, банку необходимо предоставить целый перечень документов, подтверждающих доходы, а также справки из налоговой инспекции и выписки из банка.
Во-вторых, мы расскажем об особенностях содержания недвижимости в Чехии, а именно о налогах на недвижимость, коммунальных платежах и многом другом. При расчете налога на недвижимость учитывается расположение и площадь объекта недвижимости. Очевидно, налоги на недвижимость в Праге выше, чем в других менее крупных городах Чехии. К коммунальным платежам относится плата за электроэнергию, отопление, воду и взносы в резервационный фонд. Сюда входят взносы на содержание территории рядом с домом, на текущий ремонт (а именно замену стояков, окон) и т.д.
Кроме этого, мы будем держать Вас в курсе тенденций на чешском рынке недвижимости и предоставлять самую достоверную и свежую информацию.
Популярное