Под грузом ипотеки: ежемесячный платеж у чешской семьи вырос с 16 500 до 32 000 крон

О небольшом успехе говорит бизнесмен Радек из Пардубице. Его выплаты по ипотеке должны были вырасти с 16 500 до 35 500 крон в месяц. В конце концов, однако, ему удалось договориться о скидке в 3 500 крон.

Но он не считает это победой. «Это ничто. Сейчас у нас 32 тысячи... Главное, что, когда они давали нам кредит, они проверяли, сможем ли мы его себе позволить. А сейчас такой скачок», — говорит Радек.

В мартовской статье предприниматель из Пардубице рассказал, что его семья зарабатывает около 50 000 крон после вычета налогов, но с учетом возросшей ипотеки расходы составляют около 68 000 крон. Поэтому уже весной семья сократила свою деятельность и отказалась от запланированного ремонта дома, чтобы бабушка могла переехать.

«Этого оказалось недостаточно», — говорит он, вспоминая июньские меры по экономии. Поэтому им пришлось прибегнуть к более радикальному решению.

Семья Петра живет под Прагой, и он ждет повышения зарплаты с 30 000 до 40 000 крон. Это должно произойти после летних каникул. Петр, который работает в государственной администрации, признает, что из-за этого атмосфера дома становится все более напряженной.

В одном из предыдущих эпизодов он рассказал, что его жена хотела второго ребенка. «Она настаивает на втором ребенке, ее не волнует, что наступили тяжелые времена», — объяснил он.

Он признает, что они оба изо всех сил стараются справиться с ситуацией, но давление таково, что возникают ссоры.

Третья семья из Либерецкого края сталкивается с наименьшим увеличением — с 4 600 крон до 5 600 крон. В то же время Франтишек использует свою зарплату, чтобы помогать отцу-пенсионеру и сестре, оказавшимся в трудной ситуации. И он беспокоится о том, как объявленный правительством пакет консолидации отразится на его близких. «За себя я не беспокоюсь. Но я ожидаю, что моей сестре и отцу понадобится больше помощи. Кто знает, не случится ли что-нибудь уже в этом году», — говорит он об объявленных шагах правительства. Поэтому он переходит в режим жесткой экономии и ждет, что произойдет.

Вышеупомянутый Радек, бизнесмен из Пардубице, в 2018 году взял ипотечный кредит на 5 млн крон со сроком погашения 27 лет. Сейчас он чувствует себя в замкнутом круге. Как предприниматель он пытается увеличить свой доход, но, по его словам, люди сейчас не тратят деньги так, как раньше.

«Люди не покупают, они сберегают. Они напуганы», — говорит он с отчаянием. Вина, по его словам, лежит на правительстве, которое пытается экономить деньги и тем самым «заставляет рынки нервничать».

Пока его семья выплачивает ипотеку из своих финансовых резервов. Но он решился на радикальный шаг: продать вторую недвижимость, где изначально жила его дочь. 

«Я выставляю дом на продажу уже два месяца, но поскольку люди не могут получить ипотеку, никто не покупает», — говорит он, добавляя, что Пардубицкий край — это не Прага. Он пытается продать дом ниже себестоимости: в этом районе они продаются за 10–12 миллионов, но он снизил цену до 8,5 миллиона.

«И ничего», — с горечью говорит он.

Задача номер один: избавиться от ипотеки

Вместо ремонта кухни и ванной комнаты Франтишек и его жена решили использовать деньги, чтобы как можно скорее погасить ипотеку.

В 2007 году Франтишек взял ипотечный кредит на 900 000 крон. «Я хотел бы попробовать внести 200 000 в этом году и полностью погасить кредит в следующем», — говорит он.

К этой идее он пришел после того, как сделал некоторые расчеты по поводу займов на возможную реконструкцию. «Выходило, что я буду платить совершенно астрономические суммы, что я буду платить вдвое больше, чем брал в долг. Поэтому я сразу отбросил эту идею», — говорит он об идее продления ипотеки.

В марте Петр из Среднечешского края рассказал, что ему пришлось пойти на встречу со своим банком, чтобы найти решение, когда он не мог позволить себе увеличить ипотечный кредит.

Он работает на государственной службе, его жена работает неполный рабочий день. Так что у них не так много изменений в доходах. Дома он максимально использует энергосберегающие меры: пользуется дождевой водой, имеет солнечные батареи, отапливает печью.

Но на встречу с банком он собрался только в июне. «Я не собираюсь пускать дело на самотек, я назначу встречу с банкиром, но не думаю, что он найдет выход. Я не знаю, о чем мы будем говорить. Однако я ищу решение и хочу заранее предупредить, что у меня будут проблемы», — говорит Петр.

Он мысленно готовит себя к различным вариантам, которые он получит от банка. «Я не знаю, что произойдет. Если они скажут мне, что подождут шесть месяцев, и захотят, чтобы я продал недвижимость, — я не думаю, что это вариант. Ни для меня, ни для них, когда я пять или шесть лет без проблем выплачивал им 30 000», — описывает он свои опасения.

Он надеется, что правительство не подведет семьи и поступит так же, как в прошлом году во время повышения цен на электричество и газ.

Источник: seznamzpravy.cz