Как изменилась цена аренды квартир в разных районах Праги

Проанализировав данные на различных сайтах, с помощью которых сдают и снимают жилье в Праге, и информацию о сделках, собранную кадастровым управлением, в Deloitte рассчитали: среднегодовой рост составил 7,3% с макисмальным показателем в 12,5% в 2017 году. Цены и в самом дорогом, и в самом дешевом сегментах росли с одинаковой скоростью. Теперь за сумму, которой в 2014 году хватило бы на аренду квартиры в Нове-Место, можно снять только жилье в спальном районе.

Авторы анализа выявили факторы, которые влияют на цену аренды и на степень ее роста. Среди них — доступность рабочих мест (жилье стоит дороже там, где есть выбор работы на расстоянии до 2 км), близость к центру города и наличие парков. 

Самая дорогая и самая дешевая аренда в Праге

Согласно исследованию Deloitte, кадастровыми территориями с наиболее дорогим с точки зрения аренды жильем остаются Йозефов, Мала-Страна, Старе-Место и Нове-Место. Дешевле всего снять квартиру в Праге можно в районах Шеберов, Бенице и Коловраты.

Представленная ниже таблица позволяет отследить, как за пять лет подорожала аренда жилья в некоторых районах чешской столицы, наиболее популярных у квартиросъемщиков. Цена указана за один квадратный метр и за месяц.

Источник: Deloitte, České noviny