В соседних странах ипотеки еще дешевле, чем в Чехии

Пока средние ставки по ипотеке в Чехии продолжают бить рекорды минимума, в соседних странах цифры существенно ниже чешских. Так, согласно исследованию компании Chytrý Honza, в Словакии ипотеку можно оформить под 1,19% со сроком фиксации ставки 5 лет.

Для сравнения, по итогам сентября в Чехии средняя ставка по ипотеке составила 1,82% - и это пока самая низкая цифра в истории ипотечного кредитования страны.

В Польше средняя ставка по ипотеке составляет 1,5%, в Германии – от 1,07% (если брать кредит только на 10 лет) до 1,74% (на 20 лет). При этом немецкий гигант Deutsche Bank предлагает ипотечные кредиты по ставке от 0,89%. В швейцарском банке Credit Suisse ставка по ипотеке с двухлетней фиксацией составит 1,03%, с пятилетней – 1,06%. В Великобритании можно получить ипотеку под 1,24% в случае, если брать кредит только на 60% стоимости жилья.

«Страны ЕС под влиянием Европейского центрального банка выравнивают свои ставки, отличия составляют только десятые доли процента. Хотя за пределами ЕС ставки, наоборот, растут. Так, в Турции ипотечные кредиты предлагают под 11,5%», - рассказал глава компании Chytrý Honza Йиржи Патак.

По его словам, пример американского рынка показывает, что после колебаний ставки обычно останавливаются примерно на уровне 3% при фиксации ставки на пять лет. Подобное развитие событий, по мнению специалиста, ожидает в будущем и Чехию.

При этом Чехия сейчас относится к странам с самой дешевой ипотекой в Европе. Высокая конкуренция на чешском банковском рынке заставила банки отказаться от большинства дополнительных выплат, например, за оценку стоимости недвижимости, выдачу ипотеки или ведение счета.

Источник: Е15