НЕДВИЖИМОСТЬ
Всего через несколько дней — с 1 сентября — начнут действовать новые правила досрочного погашения ипотеки. Они могут постепенно коснуться сотен тысяч людей. Например, переход в другой банк может...
На чешском рынке недвижимости можно приобрести недвижимость на миллиарды крон. Желающие могут выбрать между популярными торговыми центрами и роскошными отелями.
В июле цены на аренду были самыми высокими в истории. По сравнению с прошлым годом они выросли на 4,5%. Наибольший рост зафиксирован в небольших квартирах в очень хорошем состоянии. С точки зрения...
Жилой комплекс Habitat будет построен в северо-восточной части Праги 10, недалеко от улицы Чернокостелецка. Местоположение имеет большой потенциал благодаря неиспользуемым улицам с высокой...
В Чехии люди по-прежнему неохотно нанимают архитектора для строительства собственного дома. Многих из них объединяет мнение, что такой вариант обязательно будет стоить дороже, чем дом из каталога.
Инвестиционная группа Penta использует потенциал синергии своих подразделений. Строительство нового здания является важной вехой в развитии компании.
Институт планирования и развития Праги (IPR) опубликовал новое исследование, в котором анализируется состояние и развитие количества муниципальных квартир в столице. По текущим данным, в столице и...
Министерство регионального развития обновило системы оцифрованного строительного производства. Теперь система может, например, получать информацию о владельцах из земельного кадастра, а при вводе...
Пражская девелоперская компания (PDS) сделала значительный шаг к реализации новых проектов городского арендного жилья. В конце июня 2024 года компания представила полную документацию и заявки на...
Банки и строительные общества Чехии в июле предоставили ипотечные кредиты на сумму 23,8 миллиарда крон, что на 5% меньше, чем в июне. Однако в годовом исчислении рост ускорился до 109%. Процентные...
По словам министра регионального развития Ивана Бартоша, система цифрового согласования в строительстве полноценно заработает в августе. Бартош заявил об этом сегодня в программе Partie Plus на...
В июле прошлого года Чешская почта закрыла триста отделений. Спустя более чем год некоторые из них превратились, например, в ветеринарную клинику, магазин электротоваров или закусочную, а в...
В Чехии строится первое здание с частичным использованием мицелия. Проект Samorost будет использоваться в основном для «глэмпинга» — более роскошного вида кемпинга. Часть первого модуля, который...
Кто оплатит ущерб, нанесенный цифровизацией строительных процессов? Пока неясно, Союз городов и муниципалитетов хочет обсудить это на встречах с министром регионального развития Иваном Бартошем и...
В адрес омбудсмена поступает все больше жалоб от строительных органов, обеспокоенных проблемами с оцифровкой строительных процедур. Они жалуются на постоянные проблемы и нефункциональность...
Интерес к проживанию в новой и собственной квартире в Праге растет. В первой половине этого года в столице зафиксирован рост на 112% по сравнению с предыдущим годом. Рост цен на квартиры также...
Чешские банки пока не спешат снижать ставки по ипотечным кредитам. В начале августа средняя ставка составляла 5,42%. Это всего на 0,07% меньше, чем месяц назад. Таким образом, ежемесячный платеж по...
Чехам крайне сложно обзавестись собственным жильем. Их жизнь осложняют дорогие ипотечные кредиты и высокие цены на квартиры, которые после небольшого перерыва снова начали расти. В прошлом году...
Все больше чехов ищут энергоэффективные решения для жилья и уделяют особое внимание энергетическим характеристикам недвижимости при ее покупке. Такую тенденцию отмечают три четверти из 51...
Мэрии пражских районов Велка-Хухле, Радотин и Збраслав не согласны с планом девелоперской компании Karlín Group построить многотысячный жилой комплекс на земельном участке возле ипподрома....
Проблемы с оцифровкой управления строительством, по некоторым оценкам, могут привести к убыткам в миллиарды евро. Союз городов и муниципалитетов (СГМ) попросил министра регионального развития Ивана...
Во втором квартале арендная плата в Чешской Республике выросла на 3,4% по сравнению с предыдущим кварталом и составила в среднем 305 крон за квадратный метр. Больше всего цены выросли в...
Диспропорция спроса и предложения на аренду квартир в крупных чешских городах открывает дорогу новой бизнес-стратегии. Арендодатель позволит потенциальным покупателям бороться между собой. Кто...
Повышенный интерес к покупке квартир отражается на их ценах. В этом году они снова начали расти сильнее, чем предполагали эксперты. Более выраженный рост цен можно увидеть не только в объявлениях...
После двух лет ожидания покупатели полностью возвращаются на рынок квартир. Те, кто интересуется недвижимостью, стараются успеть совершить покупку до того, как она значительно подорожает. Шансы...
Недвижимость в Чехии
В наши дни недвижимость за границей перестала казаться роскошью: ведь предложение настолько разнообразно, что может удовлетворить запросы самого разного покупателя, сомнения относительно покупки жилья за границей потеряли свою актуальность. Появляется новый вопрос: в какой стране покупать жилье? Несмотря на то, что вариантов на рынке великое множество, европейская недвижимость не только не теряет популярность, а наоборот, становится все более привлекательной, особенно для граждан России и стран СНГ. Недвижимость в Чехии обладает оптимальным сочетанием цены и качества. Очевидно, что чешская недвижимость на сегодняшний день является одной из более перспективных в контексте инвестирования капитала. Если Вам недостаточно перечисленных безусловных преимуществ, мы добавим и еще один аргумент: юридическая процедура покупки недвижимости в Чехии очень проста и доступна, в отличие от других стран в Чехии при покупке недвижимости не предъявляются строгие требования, которые должны соблюсти потенциальные покупатели.
В разделе "Недвижимость в Чехии" мы расскажем не только о рынке недвижимости: спросе и предложении, различных видах недвижимости (жилая и коммерческая, элитная и доступная, дома и квартиры, жилье в Праге и других городах Чехии), а также и других аспектах, связанных с недвижимостью в Чехии.
Во-первых, о покупке квартиры или дома в Чехии на ипотеку. На сегодняшний день чешские банки могут предоставлять иностранным гражданам, желающим приобрести недвижимость в Чехии, ипотечные кредиты в размере от сорока до семидясяти процентов от стоимости объекта под 7-10% годовых. Однако, не стоит обольщаться, ведь к этим цифрам стоит добавить обязательные расходы на страхование жизни, оплату услуг банка по ведению счета ипотечного кредита, оплату услуг, предоставляемых финансовыми консультантами и др. Таким образом, стоимость ипотеки растет достаточно сильно. Получение ипотечного кредита в Чехии с трудом можно назвать простым мероприятием, ведь, кроме всего прочего, банку необходимо предоставить целый перечень документов, подтверждающих доходы, а также справки из налоговой инспекции и выписки из банка.
Во-вторых, мы расскажем об особенностях содержания недвижимости в Чехии, а именно о налогах на недвижимость, коммунальных платежах и многом другом. При расчете налога на недвижимость учитывается расположение и площадь объекта недвижимости. Очевидно, налоги на недвижимость в Праге выше, чем в других менее крупных городах Чехии. К коммунальным платежам относится плата за электроэнергию, отопление, воду и взносы в резервационный фонд. Сюда входят взносы на содержание территории рядом с домом, на текущий ремонт (а именно замену стояков, окон) и т.д.
Кроме этого, мы будем держать Вас в курсе тенденций на чешском рынке недвижимости и предоставлять самую достоверную и свежую информацию.
Популярное