НОВОСТРОЙКИ
Проект Lihovar Smíchov включает в себя жилой комплекс с более чем 500 квартирами от 1+kk до роскошных 5+kk с террасой на крыше и джакузи. В подземных гаражах будет обустроено 642 парковочных места,...
Прага могла бы стать мегаполисом с небоскребами высотой 130 метров. Впрочем, городу не хватает долгосрочной концепции, которая бы учитывала увеличение населения до 2,5 млн человек, и смелости...
Если вы решили обзавестись недвижимостью в Чехии, не стоит ограничиваться вариантами в столице. Карловы Вары — регион, который давно облюбовали не только туристы, но и сами чехи. За последние годы...
Проблемы связаны с использованием недостаточно качественных строительных материалов и непродуманной планировкой квартир.
Объединение архитектуры и развития предупредило: в ближайшие 10 лет дефицит квартир в Праге вырастет в несколько раз из-за медленной выдачи разрешений на строительство.
Падение цен на элитную недвижимость в Карловых Варах связывают с тем, что русские инвесторы распродают свои квартиры и покидают город.
Пражский жилой комплекс Sakura борется за звание лучшего архитектурного проекта на престижном всемирном конкурсе WAN Awards 2017, Future Projects – Residential.
У Жижкова свое очарование – неповторимое. Не зря его сравнивают с богемным и творческим Монмартром. Здесь можно почувствовать и 70-е, побродив по крутым и узким улочкам, и насладиться андеграундом...
Этой статьей мы открываем серию обзоров о самых престижных, развивающихся, и главное, комфортабельных для проживания районах Праги. И первые на очереди… СТОДУЛКИ (Stodůlky)
Юристы потребительской организации dTest разъяснили что стоит проверить перед покупкой квартиры от застройщика, как не позволить себя обмануть и не потерять свои сбережения.
В чудесном поселке Керско, который находится всего в 30 км от Праги, выставлены на продажу два дома. Это красивое, тихое и спокойное место – часть поселка Градиштко. И там, поверьте, можно вести...
Инвесторы и владельцы квартир в Чехии рано или поздно задаются вопросом сдачи своей недвижимости в аренду. Но и здесь есть свои подводные камни. О том, как сделать это «безболезненно» и с...
Новые квартиры в Праге стремительно дорожают: за этот год средние цены выросли почти на 20%.
После реконструкции историческая резиденция Dům U Galerie в районе Праги Высочаны превратится в современный комплекс с квартирами, офисами и магазинами. Покупателям делают выгодное предложение!...
Club Ocean – это ультрасовременный жилой комплекс в районе «Гостиварж» с квартирами 1+kk и 2+kk стоимостью от 85 тыс. евро. Узнайте, какую прибыль могут принести инвестиции в недвижимость в этом...
Резиденция находится всего в 30 минутах от Праги. Жить здесь безопасно, комфортно и экологично. А еще в окрестностях есть ресторан, отель, оздоровительный центр, музей стекла и даже спортивный...
Цены на новые квартиры в Праге за май и июнь выросли на 11,2% по сравнению с аналогичным периодом в прошлом году.
На покупку новой квартиры 100 кв. м чехам в среднем нужно заплатить 200 тысяч евро. Поляки за эту сумму могут купить 180 кв. м, венгры – 196 кв. м.
Застройщик возвел коробку двух зданий элитного жилого комплекса Villa Atrium Bubeneč. К концу 2016 года проект будет завершен. В продаже остались всего две квартиры из десяти.
Прогноз директора компании Lekvi Group Виктора Лехмана.
Сразу несколько крупных девелоперов с солидным стажем работы и хорошей репутацией на рынке предлагают специальные рождественские «подарки» в виде заманчивых условий на приобретение собственного...
Стали известны цены на недвижимость у всех станций пражского метрополитена. Удаленность от центра столицы вовсе не гарантирует низкую стоимость квадратного метра.
Гарантия комфортной и независимой жизни в любом возрасте.
Новостройки
После выхода Чешской Республики из советского блока в конце 90-х гг. прошлого века, ознаменованном улучшением экономической ситуации, страна почувствовала достаточно острую потребность в новом комфортном и технологичном жилье. Ориентированная уже на Запад, страна стала активно реализовывать новые строительные проекты с начала 2000 годов. На данный момент новостройки популярны не только среди местного населения, но и среди иностранных граждан, в том числе и жителей постсоветского пространства.
После выхода Чешской Республики из советского блока в конце 90-х гг. прошлого века, ознаменованном улучшением экономической ситуации, страна почувствовала достаточно острую потребность в новом комфортном и технологичном жилье. Ориентированная уже на Запад, страна стала активно реализовывать новые строительные проекты с начала 2000 годов. На данный момент новостройки популярны не только среди местного населения, но и среди иностранных граждан, в том числе и жителей постсоветского пространства.
Технологии строительства, применяемые в Чехии сегодня, позволяют выполнять высококачественное жилье по приемлемой цене. Основные характеристики новостроек в Чехии: долговечность, невысокая стоимость строительства (а значит и относительно низкая цена для конечного покупателя), эргономичность.
Чаще всего новостройки в Чехии строят как большие жилые комплексы или резиденции. Очевидно, что под строительство крупных комплексов необходимы крупные участки земли, которые имеются только в районах, не находящихся в центре города. Большинство крупных жилых комплексов находится в 15-20 минутах езды от исторического центра Праги, в административных районах Прага 8, 4, 5 и др. Следует отметить, что очень часто такие комплексы находятся недалеко от станций метрополитена, а в районах очень хорошо развита инфраструктура.
Преимущества покупки новостройки в Чехии очевидны:
вы приобретаете квартиру в прекрасном состоянии (нет необходимости делать косметический ремонт)
простота оформления покупки
возможность внесения корректив в планировку вашей будущей квартиры
вы получаете жилье в экологически чистом районе города, благодаря большому количеству парков
наличие подземной парковки
Учитывая все перечисленные преимущества, вполне естественно, что цена на квартиру в новостройке в Чехии несколько выше , чем на аналогичное жилье на вторичном рынке.
Выгодным инвестированием, о котором мы будем рассказывать в нашем разделе, является инвестирование в девелоперские проекты в Чехии. На сегодняшний день вкладывание денег нескольких инвесторов в будущее строительство и получение прибыли от использования или продажи объекта после реализации проекта, достаточно популярно в Чехии. Девелопер занимается непосредственной разработкой проекта, подготовкой всей технической документации, а также проработкой строительных операций. Для реализации конкретного проекта девелоперской компании нужны серьезные средства, которые и предоставляют внешние инвесторы, заинтересованные в проекте и, естественно, получении прибыли от него. Следует отметить, что активного участия ни в разработке, ни в реализации строительного проекта инвесторы не принимают.
Инвестирование в девелоперский проект в Чехии имеет следующие преимущества и выгоды:
участвуя в девелоперском проекте, Вы можете приобрести недвижимость по более привлекательной цене
при продаже недвижимости в девелоперском проекте, реализованном с участием Ваших инвестиций, можно получить достаточно хорошую прибыль
кроме этого, девелоперский проект - это безусловная долгосрочная инвестиция (можно сдавать недвижимость в аренду)
Популярное