В Праге еще один роскошный отель выставлен на продажу
28 августа 2024
14:00
4188
В Праге стартовала продажа престижных отелей. В общей сложности это сделки на десятки миллиардов крон.
Несмотря на то, что в этом году гостиничный сезон в Праге относительно успешен и европейцы снова путешествуют, несколько престижных отелей в чешской столице выставлены на продажу. После того как в СМИ появились объявления о продаже отелей Hilton и Four Seasons, выяснилось, что они не единственные.
На продажу выставлен также пятизвездочный отель Andaz, принадлежащий американской сети Hyatt, в центре Праги на Сеноважной площади. Несколько источников, знакомых с возможной сделкой, подтвердили это.
«Сейчас мы не можем это комментировать», — сказала Ленка Фабиан, директор по маркетингу и коммуникациям отеля Andaz.
«Продажа отеля — всегда деликатный вопрос», — объясняет отельер Вильям Сивек, который много лет назад владел крупнейшей сетью отелей в Чехии и управлял отелями в самом сердце Праги — William и Melantrich.
Миллиарды крон
Известна и цена, за которую предполагают за отель владельцы — это 3,5 миллиарда крон.
Отель Andaz был создан в результате дорогостоящей реконструкции бывшего дворца. В 1912–1916 годах дворец в неоклассическом стиле на Сеноважной площади был построен объединением производителей сахара по проекту архитекторов Теодора Фишера и Йозефа Заше. После Второй мировой войны здание служило различным целям, после 1989 года оно принадлежало обанкротившемуся Инвестиционно-почтовому банку. Реконструкция дворца — работа UBM Development Czechia.
Отголоски ковида
Предложения о продаже пражских отелей обычно распространяются в частном порядке. По мнению экспертов, причина того, что мировые игроки покидают свои пражские отели, — отголоски слабых ковидных лет.
Продается также крупнейший в Праге отель Hilton на улице Побржежни недалеко от Влтавы, примерно с 800 номерами и более чем 7 000 квадратных метров площадей для проведения конференций, в которых принимали участие бывший президент США Барак Обама или Билл Клинтон и Джордж Буш-младший. Цена должна составить около 7,5 миллиарда крон.
Самый роскошный отель Праги Four Seasons также ждет своего нового владельца прямо на набережной возле Карлова моста. В нем ночевали ливерпульские футболисты, мировые политики и певица Мадонна. Его цена — 3,6 миллиарда крон.
Ходили слухи и о продаже отеля Mandarin Oriental на Мала-Стране — однако недавно владельцы это опровергли.
«Дорого отремонтировать красивое здание в Праге под отель, а затем отдать его в управление иностранной сети, — это себе в убыток. Это почти никогда не работает. Медленные бюрократические решения, незнание рынка, неряшливая структура управления, низкая рентабельность. Честно говоря, цена на все эти объекты, а многие из них действительно красивые, завышена, потому что продавец учитывает также свою первоначальную цену покупки и вложения, которые он вложил в проект», — говорит Ярослав Свобода. По его мнению, в нынешних условиях имеет экономический смысл арендовать или управлять.
Свобода имеет большой опыт работы в отелях, он является владельцем крупнейшей сети отелей Czech Inn Hotels, которая в 2022 году включала 26 отелей, 2 600 номеров, 6 000 мест и несколько ресторанов. В прошлом году здесь ночевали более 1,5 миллиона туристов.
Комментарии:
Пока никто не комментировал, будьте первым
Добавить комментарий
ЧИТАЙТЕ ПО ТЕМЕ :
В результате дорожно-транспортного происшествия в Карловых Варах автобус съехал с насыпи высотой несколько метров на железнодорожное полотно. По первой информации, ранены 17 человек. Пожарные...
Мэр Опавы Томаш Навратил (ANO) 18 сентября обратился с письмом к правительству с просьбой объявить чрезвычайное положение и отложить региональные и сенатские выборы в затопленных районах. Об этом...
Минимальная заработная плата в следующем году вырастет на 1 900 чешских крон. Правительство утвердило это решение в среду, 18 сентября. Минимальная сумма, которую должны платить работодатели,...
«Непродуманное предложение, препятствующее получению россиянами чешского гражданства, не поможет демократии в Чехии, а только Путину. Дешевый популизм — глупая и ненужная ошибка», — комментирует...
Во вторник нескольким детям в возрасте от 9 до 12 лет стало скучно у реки Отава в Писеке, и они решили заняться разборкой паводковых барьеров. Девочки затем бросили шурупы в реку.
Звучит как логичное требование, но в действительности оно невыполнимо. В итоге это означает, что ни один гражданин России не сможет получить чешское гражданство после принятия поправок к закону. У...
В парламенте Чехии обсуждается противоречивая поправка — граждане России могут столкнуться с дискриминацией при получении чешского гражданства. Подпишите петицию, чтобы остановить несправедливость.
Затопленные предприятия подсчитывают ущерб после наводнения. По оценкам страховых компаний, на данный момент они достигли 10 миллиардов. Однако в ближайшие недели и месяцы сумма убытков увеличится,...
Один машинист поезда находился в состоянии алкогольного опьянения во время дорожно-транспортного происшествия с участием двух поездов в Праге утром в среду, 18 сентября. Представитель полиции Ян...
Министр иностранных дел Польши Радослав Сикорский заявил, что Европа должна прекратить предоставлять социальные льготы украинским мужчинам призывного возраста. По его мнению, это могло бы помочь...
Два поезда столкнулись на мосту через улицу Чупрова в Праге в среду утром. На месте есть пострадавшие. Движение транспорта в этом районе остановлено.
Большой интерес у общественности вызвала выставка чешских Королевских регалий, которая открылась сегодня, 17 сентября, в соборе Святого Вита на Пражском Граде.
27 лет назад Янис Самарас и его отец наблюдали с крыши производственного цеха за тем, как вода хлынула на территорию предприятия. В этом году ее уровень поднялся еще выше. Владельцы семейной...
Обзор мест, где, согласно актуальной информации, наводнения нанесли наибольший ущерб. До окончания наводнения еще далеко. И мы еще далеко не все знаем. Пока наводнения, которые с пятницы обрушились...
С сегодняшнего дня Германия начала осуществлять контроль всей своей сухопутной границы в связи с нелегальной миграцией. Сегодня ночью патрули появились на границе с Бельгией, Нидерландами и...