К концу года чешские банки ужесточат условия выдачи ипотек

До конца года условия получения ипотеки в Чехии усложнятся. По данным Чешского нацбанка, около четверти банков планирует в течение лета ужесточить условия выдачи ипотек, руководствуясь новым законом о кредитовании. К концу году кредиты на жилье станут еще менее доступны, когда чешские банки будут полностью исполнять требования регулятора к предусмотрительному ипотечному финансированию.

Согласно документу Чешского нацбанка, 22% банковского рынка страны в течение третьего квартала текущего года ожидает ужесточение стандартов в области кредитования на покупку жилья. Часть банков уже перестала предоставлять ипотеки без подтверждения доходов. Некоторые банки больше не рассматривают дополнительные источники дохода населения, к примеру, будущую прибыль от сдачи в аренду или от оборота фирмы. 

Основная волна ужесточений в области ипотечного кредитования в Чехии ожидается к концу четвертого квартала, когда банки начнут полностью исполнять рекомендации национального банка. С 1 октября должна подняться максимальная сумма ипотеки с нынешних 100% стоимости жилья до 95%. 

Новый закон ориентирован в первую очередь на предупреждение ситуаций, когда клиент не может погашать кредит. Банки будут детальнее изучать финансовые возможности семей. ЧНБ также будет требовать от чешских банков адекватного предоставления ипотек тому или иному клиенту – в зависимости от его ситуации. Зарплата у клиента должна быть стабильной, долгосрочной и, главное, подтвержденной документально.

Источник: e15.cz